Schubertstraat 136904 JG ZevenaarZonnemaat

Instapklare eengezinswoning met moderne afwerkingen in Zevenaar! Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt trekken, zonder grote verbouwingen? Dan is Schubertstraat 13 jouw kans! Deze sfeervolle tussenwoning is niet alleen gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Zevenaar, maar is ook in 2022 grondig gemoderniseerd. Met een verzorgde en opgeknapte aanblik, vier slaapkamers, een luxe open keuken, een luxe badkamer, luxe toilet en een zonnige tuin met overkapping is dit een ideale plek voor gezinnen, starters of iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en gemak! Ook de voorzijde mag gezien worden! De gevel met moderne kleurstelling en de strak aangelegde voortuin geven direct een uitnodigend gevoel. In deze woning ervaar je direct de frisse en moderne uitstraling. De huidige bewoner heeft de woning flink onder handen genomen met een uitstekend afwerkingsniveau om zo comfortabel mogelijk te wonen – en dat is zonder twijfel gelukt! Ook de omgeving draagt bij aan het prettige woongevoel. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen, speelgelegenheden (waaronder een Cruyff Court) en kinderboerderij Rosorum op loopafstand. De wijk Zonnemaat beschikt daarnaast over een basisschool en supermarkt, en het gezellige centrum van Zevenaar ligt op korte fietsafstand. Hier vind je tal van winkels, supermarkten en uitnodigende terrassen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 (Arnhem) A3 (Oberhausen) en A18 (Doetinchem) ben je bovendien in no-time in de omliggende steden. En in de toekomst is via de te realiseren A15 ook Nijmegen vlot bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen prachtige gebieden als de Gelderse Poort en het Montferland vlakbij – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Indeling: Begane grond: Thuiskomen via het pad in de verzorgde voortuin, entree, hal, toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, praktische provisiekast onder de trappartij, sfeervolle en ruime doorzonwoonkamer. Open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast, 3 laden vriezer, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Tuin: deze is goed omsloten en verzorgd aangelegd, hier bevindt zicht tevens een stenen berging met overkapping waar je heerlijk tot in de late uurtjes onder kunt vertoeven en er is een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en keurig afgewerkte slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Via vaste trap naar.. Tweede verdieping: Royale vierde slaapkamer met dakraam, bergschotten, aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling HR combiketel (Remeha Calenta in 2013 geplaatst). Wat heeft deze woning nog meer te bieden? -Bouwjaar 1968 nadien diverse malen gerenoveerd -Energielabel B -Instapklaar dankzij recente renovaties -In 2022 is de muur tussen woonkamer en keuken op vakkundige wijze verwijderd en is een draagbalk aangebracht -Nette eengezinswoning met 104 m² woonoppervlak op een perceel van 168 m² -Alle etages voorzien van nette laminaatvloer -Voormalige inloopkast op de eerste verdieping verwijderd waardoor extra grote slaapkamer -Kozijnen en ramen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof met draai-/kiepramen en isolerende beglazing – voor uitstekend wooncomfort -Grote living met open indeling – heerlijk licht en ruim opgezet -Keuken volledig verbouwd (2022) -Badkamer volledig verbouwd (2022) -Tijdens de verbouwing in 2022 zijn alle wandcontactdozen vernieuwd en is de elektra in de schuur en op zolder vervangen -Elektra in trappenkast vernieuwd -Waterpunt in voor- en achtertuin 2022 gerealiseerd -Moderne toiletruimte op begane grond -Buitenzijde woning is in 2025 geschilderd -Vrij uitzicht aan achterzijde van de woning Dankzij de gunstige ligging profiteer je volop van de zon, terwijl de hoge schuttingen en het metselwerk van de erfafscheiding zorgen voor veel privacy en een warme, huiselijke sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je elke dag opnieuw van kunt genieten. klinkt dit als jouw ideale woning? Waar wacht je nog op? Neem contact met ons op en plan jouw bezoek! Aanvaarding in overleg. Info Zevenaar Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds meer dan 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Zevenaar ligt in het hart van de Liemers. Dit gebied ligt in de driehoek van de Rijn, de zuidelijke IJsseloever en de rijksgrens. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een treinstation en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.