Vedel 16904 PJ ZevenaarMethen

Aan de Vedel 1 in Zevenaar vind je deze half-vrijstaande woning met een riante leefruimte van 127 m² en een prachtige diepe achtertuin met veel privacy! Deze aantrekkelijke woning, gebouwd in 1992, heeft een sfeervolle uitstraling met een nette tuin aan de voor- en achterkant. Met drie slaapkamers, een garage en een inpandige berging/bijkeuken, biedt dit huis alles wat een (groeiend) gezin nodig heeft! Deze woning heeft een royale woonoppervlakte en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 500 m². Het huis is prima onderhouden en volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing met grotendeels HR glas. Daarnaast is het compleet met rolluiken en een zonnescherm. Uniek aan deze woning: • Ruime woonkamer met fijn lichtinval • Zonnige diepe tuin met veel privacy • Lange oprit voor 2 auto’s • De woning is volledig geïsoleerd • Rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de woning vind je de entree/hal met toilet, garderobe-nis en meterkast. Toegang tot een ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen en handige opbergkast. Aan de achterzijde is er toegang naar de achtertuin via een grote schuifpui. De half open inbouwkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en geheel naar smaak te moderniseren. Ook hier kijk je gezellig uit op de achtertuin. Van de keuken loop je via de bijkeuken, waar er een witgoedaansluiting te vinden is. Ideaal als wasruimte of extra opslag. Ook heb je toegang tot de inpandige garage die voorzien is van elektra en water. Eerste verdieping: De royale woning telt in totaal drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping. De masterslaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een ruimte voor inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, radiator en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping aanwezig, heel fijn. Tweede verdieping: Via vlizo-trap op de overloop te bereiken praktische bergzolder. Buiten: Aan de voorzijde bevindt zich een nette aangelegde voortuin. Voor de woning ligt een extra lange oprit waar twee auto’s kunnen staan. De hoofdtuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de zon. De tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 250 m² en is netjes onderhouden. Hier kun je in de zomer heerlijk buiten zitten in het groen en genieten van de privacy. Bovendien is er een vrijstaande houten schuur aanwezig. LOCATIE Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. In de buurt vind je het Rosorum park en scholen, perfect voor jonge gezinnen. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland zijn snel bereikbaar. KENMERKEN - Half vrijstaande woning met eigen oprit en aangebouwde garage - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte van 127 m² - Royale leefruimte op begane grond - Diepe achtertuin op het zuidoosten met veel privacy - Gelegen op een perceel van 500 m² - 3 slaapkamers waarvan de master aan de achterzijde - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Deze eengezinswoning in Zevenaar heeft alles wat een gezin nodig heeft. Geniet van de rustige locatie, royale leefruimte en de diepe achtertuin met privacy. "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”