Willem de Zwijgerlaan 706904 CN ZevenaarZonnemaat

Wonen zonder zorgen aan de Willem de Zwijgerlaan 70 in Zevenaar! Deze fijne tussenwoning is klaar voor nieuwe bewoners. Je woont hier goed, door de 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen, airco’s, een opgefriste keuken en 4 volwaardige slaapkamers. Tel daar de zonnige tuin met overkapping nog maar bij op. Dus… Wanneer kom je kijken? Bijzonderheden • Energielabel A: vloer- muur en deels dakisolatie, HR++ glas en 14 zonnepanelen • Gezellige woonkamer en open keuken • Voorzien van 2 airco-units (beneden en boven) • Tuin met aluminium overkapping en elektrische zonneschermen • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel • 3 ruime slaapkamers op de verdieping • Volwaardige zolderverdieping met dakkapel en vierde slaapkamer Indeling woning Begane grond Je komt de woning binnen via de netjes aangelegde voortuin en komt in een hal met meterkast en toilet (hangcloset met fontein). De ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én grote eettafel. Aan de achterzijde vind je de keuken, die is voorzien van een koelkast, vaatwasser, nieuwe inductiekookplaat en combi-oven (2021), een nieuw kunststof werkblad en frisse frontjes! Via de kast onder de trap is extra bergruimte beschikbaar. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en airco. Tuin De achtertuin is opnieuw aangelegd en ligt op het oosten. Dankzij de aluminium overkapping en elektrische zonneschermen is dit een plek waar je het hele jaar door van je buitenruimte geniet. Achterin staat een ruime berging van ca. 9 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. 1e verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met horren en rolluiken. De nette badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en de cv-installatie (Atag, 2008). De zolderkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het Musiater of het Liemers Museum zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook zwemplas De Breuly en recreatiegebied Nevelhorst liggen vlakbij. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 127,5 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Inhoud woning: 425 m³ • Bouwjaar: 1969 • Verwarming en warm water middels Atag Combiketel, binnenwerk vernieuwd in 2017 • Kunststof kozijnen met HR++ glas, vrijwel overal voorzien van horren én rolluiken • Meterkast aangepast na plaatsing zonnepanelen en koken op inductie • Dakbedekking overkapping en stukje berging recentelijk vernieuwd • Aanvaarding: voorkeur verkoper midden/eind september 2025 Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.