Zonegge 08 126903 ES ZevenaarLentemorgen I

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is Zonegge 08-12 misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze modern afgewerkte woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en is gelegen op een perceel van 120 m². De woning biedt drie ruime slaapkamers en een ruime zolder met twee grote dakramen. De zolder is momenteel in gebruik als werkruimte, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer. De ligging nabij een grote speeltuin maakt dit een perfecte gezinswoning! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! De wijk Lentemorgen in Zevenaar is een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse speelvoorzieningen. Op korte afstand van de woning bevinden zich onder andere scholen en een supermarkt. Het gezellige centrum van Zevenaar, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, ligt bovendien op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Doetinchem en de A12 binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de hal/entree is er toegang tot de inpandige berging met wasruimte en een eigen toegangsdeur vanaf buiten. Vanuit de hal zijn tevens het toilet met fontein, de trapkast en de ruime, moderne woonkamer bereikbaar. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de verzorgde tuin op het oosten, waar je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast met stijlvolle barndeuren. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Zolder: Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met CV-ketel, momenteel in gebruik als werkkamer. Dankzij de twee grote dakramen is er volop daglicht, waardoor deze ruimte makkelijk gebruikt kan worden als 4e slaapkamer. Algemeen: Bouwjaar: 1976; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 112 m²; Inhoud: 386 m³; Perceeloppervlakte: 120 m²; Bijzonderheden: CV-ketel: ATAG (2010); Airconditioning slaapkamer (2021); Achtertuin vernieuwd (2021), gras vervangen (2025); Badkamer vernieuwd (2022); Woonkamer + 2e keukenblok vernieuwd (2025); Schilderwerk bijgewerkt (2025); Zolder opgeknapt met dakramen (2025); Buitenkraan aan de voor- en achterzijde; Zonnescherm over de gehele breedte van de woning; Volledig instapklaar! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.