Langenoordstraat 91-A4761 DK ZevenbergenCentrum

APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS Dit comfortabele appartement biedt een perfecte combinatie van rust, gemak en een centrale ligging. Het bevindt zich in een kleinschalig complex met een lift en eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan uw wooncomfort. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, en daarnaast beschikt het appartement over een aparte stenen berging. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een zorgeloze en praktische woonomgeving. IDEALE LIGGING DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN De Langenoordstraat ligt op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Zevenbergen. Hier vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen, evenals een sfeervol havengebied. Voor de actieve bewoners zijn er diverse (sport)verenigingen, zoals voetbal, hockey, tennis en scouting. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met een bus- en treinstation in de buurt reist u gemakkelijk naar omliggende steden als Breda, Roosendaal en Dordrecht. Met de auto profiteert u bovendien van een gunstige ligging nabij de A16/A17, die snelle verbindingen biedt naar steden als Rotterdam en Dordrecht. INDELING VAN HET APPARTEMENT Via de centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: de woon-/eetkamer, de twee slaapkamers, badkamer, het aparte toilet en de meterkast. De royale woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, die beschikt over, koelkast, afzuigkap een elektrische kookplaat, oven en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van uw favoriete maaltijden. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een handige inbouwkast, waarin de cv-ketel is geplaatst, en biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een Velux dakraam en grenst aan een en-suite badkamer. De ruime badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal bereikt u het apart gelegen toilet, dat volledig betegeld is en is voorzien van een fonteintje. BUITENTERREIN EN BERGING Aan de achterzijde van het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats op het terrein. Daarnaast vindt u hier de externe stenen berging van 5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. ALGEMEEN: - Appartement uit 1995; - Twee slaapkamers; - Balkon op zuiden; - Ruime woonkamer met open keuken; - Op loopafstand van voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein; - Woonoppervlakte 80 m²; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit volgt uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is bedoeld voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig.