Stationsstraat 654761 BR ZevenbergenCentrum

Leuk en licht 3-kamer appartement met lift, een klein balkon/zitgedeelte, gelegen op een centrale locatie aan de Stationsstraat in het centrum van Zevenbergen. Een licht, ruim en goed ingedeeld 3-kamer appartement aan de populaire Stationsstraat in het centrum van Zevenbergen. Het keurig onderhouden appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE, liftinstallatie en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Het appartement is zeer geschikt voor starters op de woningmarkt, alleenstaanden of senioren. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, een lift en algemene fietsenberging. In de directe omgeving bevindt zich het gemoderniseerde centrum van Zevenbergen met diverse horecagelegenheden, winkels en de nieuwe haven. Daarnaast ligt het appartementencomplex gunstig ten opzichte van uitvalswegen, het NS-station en diverse recreatiemogelijkheden zoals het zwembad, park en het buitengebied. Indeling: Entree/hal met videofooninstallatie met geheel betegeld toilet met wandcloset. Lichte, ruime woonkamer met veel raampartijen en daardoor een prettige lichtinval. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. Half open keuken met moderne inrichting (2022), voorzien van een kwarts (composiet) werkblad met geïntegreerde RVS spoelbak en eengreeps mengkraan, vaatwasmachine, RVS oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Bijkeuken / wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats van de combiketel (Remeha, 2020). Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine (begin 2026 vernieuwd) met nieuwe keramische mengkraan, regendouche en aparte handdouche, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. Ouderslaapkamer (ca. 3.60 x 3.20 m.) Tweede slaapkamer (ca. 3.40 x 2.50 m.)met deur naar een balkonnetje en vluchtroute/trap. De gang, woonkamer, keuken en de slaapkamers zijn voorzien van moderne doorgelegde laminaatvloeren. Algemeen/bijzonderheden: - Alle ramen in de woonkamer en keuken voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens - Liftinstallatie aanwezig - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Geheel voorzien van dubbele beglazing - De maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 203,29 Koopovereenkomst: De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Voor deze woning zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.