Akkerwindestraat 64761 ZG ZevenbergenLindonk

Met aan voorzijde een uniek weids uitzicht op het groen, met daarachter een waterloop, in een zeer gewilde en ruim opgezette woonwijk gelegen uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken, garage en een fraai aangelegde tuin rondom met een sfeervolle veranda met aangebouwde tuinberging (uitgevoerd in composiet). De woning is gebouwd in 1990 en vanaf 2019 volledig gemoderniseerd en tevens voorzien van 8 zonnepanelen. De woning is gelegen op loopafstand van een tweetal basisscholen, een grote supermarkt en diverse sportvoorzieningen. Het gezellige centrum, een middelbare scholengemeenschap en het NS-station liggen op slechts ca. 5 minuten fietsen. Kortom: deze woning is een bezoek meer dan waard! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het betegelde toilet heeft een wandcloset en fonteintje in meubel. De riante en lichte woonkamer in L vorm heeft een open keuken aan de achterzijde. Vanuit het zitgedeelte heb je een fraai, weids uitzicht op het groen. De open keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een moderne keukeninrichting (2019) in hoekopstelling met inbouw: inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De bijkeuken is voorzien van een deur naar de achtertuin en de garage en is verder voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De parterre is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een werkkamer, de c.v. ruimte en de badkamer. Een van de slaapkamers is gelegen aan de achterzijde. De werkkamer is gelegen aan de zijkant en de overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Een van deze slaapkamers is voorzien van een airco. De luxe, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. De c.v. ruimte is voorzien van een cv combiketel (remeha 2022, deze is hybride voorbereid en er kan een hybride pomp op worden aangesloten). De verdieping heeft een nette, moderne laminaatvloer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Algemeen: De woning is voorzien van een energielabel B vastgesteld in 2018, erna (in 2022) zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.