Arkelhof 694761 MG ZevenbergenKrooswijk

Op een goede locatie gelegen, goed onderhouden, ruime tussenwoning met aangebouwde stenen garage, dakopbouw op de topetage, 12 zonnepanelen, 2 eigen parkeerplaatsen en een multifunctionele ruimte/mancave in de achtertuin. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een speelweide met diverse speeltoestellen op loopafstand. De achterzijde is gelegen aan de autoluwe Voetshoven. De perceeloppervlakte is 159m2 eigen grond. De woning is voorzien van een achtertuin op het Zuiden met een mancave met bar, elektrische kachel en wateraansluiting. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkt (Jumbo) en een opstapplaats voor het openbaar vervoer, alles op loopafstand te bereiken. Om een goede indruk van het geheel te krijgen adviseren wij u om de foto’s te bekijken op de internet site: en …. de bijgaande tekst door te nemen. Indeling: Via de entree/hal met vloerbedekking is de meterkast (nieuwe groepenkast met 7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) te bereiken. Tevens geeft de entree/hal toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Tevens is er een binnendoor naar de aangebouwde garage met tegelvloer. In deze garage met aparte loopdeur naar buiten zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig. Tevens is er een uitstort gootsteen, radiator en een luik met vlizotrap naar de bergvliering. De keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in half open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en heeft een net U-vormig keukenblok met diverse boven- en onderkasten en de navolgende (inbouw)apparatuur, te weten: een afzuigkap, inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en oven. De keuken is tevens voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een rolluik. De woonkamer: De zonnige tuingerichte L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, allesbrander en houten kozijnen met dubbel glas. De slaapverdieping: Deze is bereikbaar via de vaste trap in de entree/hal. De vaste trap geeft toegang tot een overloop met laminaatvloer en een vaste trap naar de topetage. Tevens geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en een rolluik. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en een vaste kast. Badkamer: De overloop geeft ook toegang tot een nette, geheel betegelde badkamer (ca 2018) met de navolgende sanitaire voorzieningen, te weten: een douchecabine, hangend 2e toilet, designradiator, wastafelmeubel en een Velux-dakraam met dubbel glas. Topetage: Via een vaste trap op de overloop is de topetage te bereiken. Door het plaatsen van een dakopbouw met dakkapel over de gehele breedte van de woning is er een 4e slaapkamer gemaakt. De dakkapel (ca 2000) is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens is in de slaapkamer een laminaatvloer, Velux dakraam met dubbel glas en rolluiken aanwezig. Deze ruimte geeft ook toegang tot de opstelplaats van de CV-combi ketel (Intergas uit ca 2015) en de unit van de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: De dakpannen van de woning en garage zijn in ca 2021 vernieuwd. De mancave is van ca 2000 geplaatst en ca 6 jaar geleden is het dak hiervan vernieuwd.. De houten kozijnen zijn in ca 2024 geschilderd. Nagenoeg overal dubbel glas (muv de voordeur). De 12 zonnepanelen zijn van ca 2020. De kunststof dakopbouw is geplaatst in ca 2000 en is voorzien van rolluiken. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm.. Oplevering : in overleg (kan snel) Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.