De Wouw 54761 XT ZevenbergenLindonk

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Om door een ringetje te halen! Als je de presentatie bekijkt, krijg je bijna het idee dat je bladert door een magazine van VT wonen. Wat is deze woning strak en netjes afgewerkt. De afgelopen jaren is deze woning werkelijk van onder tot boven aangepakt. Dit heeft als resultaat dat je een instapklare woning hebt waar je direct kunt genieten. Je hebt een mooie lichte woonkamer, een aangebouwde keuken met een strakke inrichting, 4 slaapkamers en een volwaardige badkamer. In de tuin, welke op het zuidoosten is gelegen, is het ook goed toeven. Deze is ook recent gemoderniseerd en strak te noemen. Qua parkeren zit het ook wel goed, je kunt 2 auto's kwijt op de oprit en dan heb je nog een grote garage over voor van alles en nog wat. Kortom, ben je geen klusser, maar wil je een mooie stap maken? Dan is dit de perfecte kans. Indeling Begane grond: Zodra je de entree binnenstapt, krijg je gelijk een goede indruk van de hele woning, strak afgewerkt! Vanuit de entree is de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje te bereiken, de meterkast (vernieuwd met 11 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping met hieronder een super praktische trapkast. Als laatste is er nog toegang tot de woonkamer. Wat een fijne ruimte is dit. Schitterend afgewerkt met een vanuit de hal doorgelegde visgraat pvc vloer met vloerverwarming eronder. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en uitzicht over de rustige woonstraat. Ga je verder door naar achteren dan kom je nog een handige bergkast tegen en de plek waar je de eettafel kwijt kunt. Hier is dan weer een raam welke mooi uitzicht biedt over de tuin. Helemaal achterin kom je de aangebouwde keuken tegen welke voorzien is van een strakke inrichting. Er is een ingebouwde koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, fornuis met grote oven en inductiekookplaat en als laatste is er nog een afzuigkap. Het blad is afgewerkt met composiet en er is nog veel bergruimte. Vanuit de keuken is via een deur de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en verder is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beide van een goed formaat. De derde slaapkamer is dan weer gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers worden verwarmd met infraroodpanelen en verder kun je verduisteren met elektrisch te bedienen rolluiken. De badkamer is keurig afgewerkt en geheel betegeld. Er is een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en een grote inloopdouche. De vloer van de overloop en de slaapkamers zijn voorzien van pvc afwerking. Tweede verdieping: Overloop met een dakraam, de opstelplaats voor de wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en je treft hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta Ace 2022) en de warmtepomp (Remeha Elga Ace 2023). Vanaf de overloop is dan nog de vierde slaapkamer te bereiken. Deze vierde slaapkamer is wederom ruim en voorzien van een tweetal dakramen en een raam in de zijgevel. Verder is er nog een wastafel in meubel, de perfecte plek dus voor een tiener of logé. Ook deze slaapkamer wordt weer verwarmd met infraroodpanelen. Deze slaapkamer is ook weer voorzien van een pvc vloer. Tuin: De tuin is verzorgd in aanleg en beschikt over diverse terrassen, een stuk kunstgras en mooie groene borders. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen garage te bereiken en er is een buitenkraantje aanwezig. Deze garage is mooi ruim en voorzien van elektra. Je kunt vanuit de garage ook de riante oprit bereiken via de kanteldeur. Deze oprit is zo ruim dat je hier met gemak 2-3 auto’s kunt parkeren. Algemeen: - De hele woning is voorzien van gladde gestucte wanden en plafonds; - Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen; - De woning heeft een A-label, er zijn diverse extra maatregelen genomen. Hierbij moet je denken aan het plaatsen van infrarood verwarming, een warmtepomp en extra isolerende maatregelen in de vorm van HR++ beglazing.