Geerland 104761 TK ZevenbergenKrooswijk

RUIM EN COMFORTABEL WONEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WIJK NABIJ HET CENTRUM VAN ZEVENBERGEN Welkom bij Geerland 10 in Zevenbergen, een ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige, groene woonwijk. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 162 m² is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De keurig onderhouden woning beschikt over een moderne keuken en strakke badkamer wat dit een ideale instap maakt voor starters of jonge gezinnen! IDEALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Geerland 10 is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speelvoorzieningen en scholen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u een grote supermarkt, sportvelden en het gezellige centrum van Zevenbergen met diverse winkels, horecagelegenheden en de bruisende haven. Daarnaast zijn het NS-station en diverse busverbindingen gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Breda, Roosendaal en Rotterdam. Ook de snelwegen A16 en A17 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u snel op weg bent naar uw bestemming. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal met meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte met zwevend toilet. De doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en een open haard, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een extra slaapkamer bevindt met een dakkapel. De ruime overloop biedt voldoende bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel (2023) en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een berging voor extra opslagruimte. ALGEMEEN: - Ruime eengezinswoning uit 1973; - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen; - Moderne open keuken en badkamer; - Sfeervolle doorzonwoonkamer met open haard; - Kindvriendelijke en rustige woonwijk; - Nabij scholen, supermarkt, sportvelden en het centrum van Zevenbergen; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelwegen A16/A17; - Woonoppervlakte 120 m²; - Perceeloppervlakte 162 m² eigen grond; - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime woning in een fijne woonomgeving? Dan is Geerland 10 in Zevenbergen zeker een bezichtiging waard! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.