Hazeldonkse Zandweg 144762 AL ZevenbergenZwanengat en omgeving

FIJN STARTERSHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN Aan de Hazeldonkse Zandweg in Zevenbergen staat dit charmante en verrassend ruime huis klaar voor een nieuwe bewoner. Met een woonoppervlakte van circa 88 m², twee ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale plek voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De combinatie van karakter, een praktische indeling en een recent vernieuwde badkamer maakt dit huis direct aantrekkelijk. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Via de entree stap je binnen in een sfeervolle woonkamer waar direct opvalt hoe prettig het daglicht naar binnen valt. De ruimte is praktisch ingedeeld met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open doorgang richting de achterzijde zorgt voor een speels effect en verbindt de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. Dit is een fijne plek om te tafelen, waarbij je via de openslaande deuren eenvoudig contact maakt met buiten. De keuken ligt aansluitend en is opgesteld in een rechte wandopstelling. Deze is netjes afgewerkt en biedt voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Achter de keuken tref je nog een praktische bijkeuken, ideaal voor extra witgoed en opslag. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is eveneens ruim en daardoor perfect te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is recent vernieuwd en dat zie je direct terug in de afwerking. De ruimte is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en is ventilatie geen probleem. Dit is zo’n ruimte waar je als koper niets meer aan hoeft te doen. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en dat betekent dat je hier volop kunt genieten van de zon, vooral in de middag en avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Achterin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dit is een plek waar je na een werkdag nog even lekker buiten zit, of in het weekend met vrienden en familie geniet van het buitenleven. WONEN DICHTBIJ HET CENTRUM VAN ZEVENBERGEN De ligging van dit huis is een groot pluspunt. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Zevenbergen, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. Zevenbergen is een fijne plaats met een dorps karakter, maar wel met goede voorzieningen. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar, waardoor dit een prettige uitvalsbasis is voor forenzen. Kortom, een locatie waar je rustig woont maar toch alle gemakken dichtbij hebt. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 88 m² - Perceeloppervlakte: ca. 98 m² - Bouwjaar: ca. 1900 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Energielabel: E - Tuin: zuidwest - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.