Hertogendal 24761 LP ZevenbergenKrooswijk

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde. Heerlijk wonen in een rustige wijk van Zevenbergen. Ruime woning met mogelijkheden. In een rustige en prettige woonwijk van Zevenbergen ligt deze ruime eindwoning met veel lichtinval, drie slaapkamers en mogelijkheden voor een extra kamer op de tweede verdieping. Dankzij de royale indeling en de fijne tuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met voldoende ruimte. In de directe omgeving heb je een basisschool, kinderdagverblijf, de supermarkt en ook de sportvoorzieningen zijn nabij. Kortom een fijne plek om in alle rust te wonen, maar wel met alle gemakken binnen bereik. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de hal met het half betegelde toilet met duoblok en fonteintje, evenals de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is ruim van opzet en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De indeling biedt verschillende mogelijkheden. Aan de voorzijde kan een comfortabele zithoek worden ingericht, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een gezellige eethoek waar uitgebreid kan worden getafeld met vrienden en familie. In de woonkamer bevinden zich daarnaast de trap naar de eerste verdieping en een praktische voorraadkast. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van diverse opbergkasten en een afzuigkap. De ruimte biedt bovendien mogelijkheden om de keuken in de toekomst uit te breiden of naar eigen wens te moderniseren. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste en dankzij het grote raam heerlijk licht. Deze kamer leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn geschikt als slaapkamer, maar kunnen ook prima worden ingericht als werk- of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. De ruimte beschikt tevens over mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV-installatie (AWB, 2010). De ruimte is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden voor opslag. Daarnaast bevindt zich hier nog een extra kamer. Met het plaatsen van een dakkapel kan deze ruimte worden vergroot, waardoor eenvoudig een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tuin: De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin staat een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset en een eettafel, waardoor ook buiten heerlijk kan worden genoten van zonnige dagen. Algemeen: - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart; - de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer; - Gelegen in een rustige woonwijk in Zevenbergen. Koopgarant/verkoopprocedure: De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 290.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%. Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.