Hoogmade 474761 LH ZevenbergenKrooswijk

Aan een rustige straat, met vrij uitzicht op een groenvoorziening, ligt deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met vrijstaande stenen garage (ideaal voor een kleine auto), een verzorgde voortuin én een zonnige achtertuin op het Westen/Zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van licht en zon — een heerlijke plek om thuis te komen. De woning ligt op een uitstekende locatie: op loopafstand van een (brede) basisschool, een grote supermarkt en diverse sportfaciliteiten. Het gezellige centrum, het NS-station en een middelbare school bereik je al binnen 5 minuten fietsen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor starters en (jonge) gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. (Door het plaatsen van een groter dakraam op de zolderverdieping zal de woonoppervlakte ca 26 m2 meer worden. Gezien het feit dat er nu net te weinig lichtinval is op de 2e verdieping mag deze conform de NEN 2580 norm niet als woonoppervlakte worden meegerekend) Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern betegeld toilet. De lichte, L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte en is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De open trap naar de eerste verdieping zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een moderne hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De hal en keuken zijn praktisch afgewerkt met een plavuizen vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer (2020) is compleet uitgerust met een douchehoek, ligbad (tweepersoons), toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De ruime open zolderverdieping, voorzien van twee dakramen, biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha, 2020) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is eenvoudig in te delen tot een overloop met aparte was-/stookruimte en een royale vierde slaapkamer. Hoewel deze verdieping volgens de NEN 2580-norm net niet officieel als woonoppervlakte telt vanwege het glasoppervlak, is deze in de praktijk uitstekend als volwaardige woonruimte te gebruiken. Deze verdieping kun jij eenvoudig indelen in een aparte was-/stookruimte en een royale vierde slaapkamer. Kortom: een ruime, goed onderhouden en veelzijdige woning op een toplocatie — perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Een ideale kans voor starters en gezinnen! Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.