Industrieweg 16-B4762 AE ZevenbergenZwanengat en omgeving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wegens voorgenomen (bedrijfs)verhuizing mogen wij aanbieden: Industrieweg 16 en 16b te Zevenbergen De bedrijfswoning met ruim 800m2 bedrijfsruimte op een perceel eigen grond van 1.702m2. De bedrijfsruimte bestaat thans uit een showroom, een werkplaats, kantine, kantoorruimtes en een achtergelegen loods. Naast en voor de loods is ruimte voor parkeren en of buitenterrein. De woning is tweelaags uitgevoerd, bestaat uit een riante woonkamer met keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime achtertuin. Indien gewenst is er ruimte genoeg om uit of op te bouwen. Indeling woning Begane grond: Entree, hal met geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel en aan de tuinzijde is via de draai/kiep deur de achtertuin te bereiken. De half open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een koelvriescombinatie, een oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een volledig geïntegreerde vaatwasmachine. Eerste verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de badkamer aan de achterzijde. Tevens is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 vaste kasten en de toegangsdeur naar het platte dak. De badkamer is ruim en biedt plaats aan de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is de badkamer voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet (Sanibroyeur) en een plafond met inbouwspots. Achtertuin: De achtertuin biedt veel privacy en is uitgevoerd met gazon, terrassen, een boom en borders. Een buitenkraan is aanwezig. Vanuit de tuin is een tuinberging te bereiken alsmede het bedrijfsgedeelte. Dit begint met een tuinkamer voorzien van laminaat op de vloer en glasvlies op de wanden. Vanuit deze ruimte is de achterste loods te bereiken. Deze is opgetrokken in een staalconstructie met systeemwanden. De toegang wordt verkregen via een grote elektrisch bedienbare roldeur. Bedrijfsgedeelte: Aan de voorzijde ligt de showroom/winkel met aan de achterzijde een werkplaats. Aan de zijkant zijn een spreekkamer, kantoor en een kantine gesitueerd. Achter de werkplaats ligt de loods welke aansluit op de achtertuin. Tevens is zowel vanuit de loods als vanuit de werkplaats het buitenterrein te bereiken. Algemeen: - Deze locatie wordt aangeboden i.v.m. een voorgenomen verhuizing naar een nieuwe locatie; - De woning heeft een energielabel A; - Het bedrijfsgedeelte heeft een energielabel E; - Er zijn tekeningen beschikbaar t.b.v. een extra verdieping op de woning.