Langenoordstraat 1194761 DL ZevenbergenCentrum

KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Ben je op zoek naar een huis met karakter, een fijne tuin én de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is Langenoordstraat 119 in Zevenbergen zeker het bekijken waard. Deze karakteristieke hoekwoning uit circa 1900 beschikt over drie slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een verzorgde achtertuin op het zuidoosten. De basis is er, terwijl een nieuwe eigenaar hier met een eigentijdse afwerking een heel eigen woonruimte van kan maken. SFEERVOLLE WOONKAMER MET OPEN HAARD EN SCHUIFPUI Op de begane grond vormt de woonkamer een fijne centrale leefruimte. De traditionele open haard zorgt direct voor sfeer en geeft de kamer het karakter dat goed past bij een woning van deze leeftijd. Ook het houten plafond draagt hieraan bij. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een prettige verbinding met de tuin en voor extra daglicht in de ruimte. PRAKTISCHE KEUKEN EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND De recent geplaatste keuken is praktisch ingericht en bevat een grote raampartij met dubbele beglazing. De keuken is voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, koelkast en combi-oven. De kasten zijn uitgevoerd met soft-close sluiting. Daarnaast is er extra koel en vriesruimte aanwezig in de berging. Ook de badkamer bevindt zich nog in originele staat op de begane grond. Deze beschikt over een ligbad en een wastafel met meubel. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. DRIE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING Via de houten trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn gesitueerd. De kamers liggen aan de voor, zij en achterzijde van de woning en bieden daarmee verschillende gebruiksmogelijkheden. De verdieping heeft een houten vloerconstructie en de slaapkamers worden verwarmd met radiatoren. Een deel van de ramen is nog voorzien van enkel glas. Daarmee biedt ook deze verdieping mogelijkheden om op termijn verder te verduurzamen en te moderniseren. VERZORGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het zuidoosten. Een fijne ligging voor wie graag buiten zit en gedurende de dag van de zon wil profiteren. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten bovendien gemakkelijk in elkaar over. In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Deze is voorzien van elektra en verwarming en biedt daarmee meer mogelijkheden dan alleen het stallen van fietsen of tuingereedschap. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving van de woning. WONEN IN HET CENTRUM VAN ZEVENBERGEN De ligging is een schot in de roos. Je loopt zo naar de winkels, supermarkten, horeca en het station van Zevenbergen. Alles binnen handbereik, of je nu een boodschap wilt doen, zin hebt in een drankje op het terras of de trein wilt pakken richting Breda of Rotterdam. Toch woon je hier rustig, in een straat waar vooral bestemmingsverkeer komt. Zevenbergen is een levendige plaats met veel voorzieningen, gezellige evenementen en een sterke dorpskern. Of je nu houdt van winkelen, wandelen langs het water of uit eten gaan: hier zit je goed. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A17 of A59, waardoor ook woon-werkverkeer vlot geregeld is. Wie op zoek is naar een huis dat niet al volledig voor je is ingevuld, maar juist de mogelijkheid biedt om er stap voor stap een eigen thuis van te maken, vindt hier een interessante basis. De hoekligging, drie slaapkamers, tuin op het zuidoosten en het karakter van de woning maken het geheel compleet. KENMERKEN OP EEN RIJ: Vraagprijs: € 368.800,- Ligging: in het centrum van Zevenbergen Tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten Woonoppervlakte: 88 Perceeloppervlakte: 123 Bouwjaar: circa 1900 Aantal verdiepingen: 2 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: G Openbaar parkeren WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.