Nassauplein 144761 GK ZevenbergenTorenveld

SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING Aan het rustige en groene woonplein aan het Nassauplein in Zevenbergen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden om verder te moderniseren. De rustige omgeving is met recht kindvriendelijk te noemen. Met een knusse sfeer, fijne buitenruimte en uitbreidingsopties is dit een plek waar je echt een thuis kunt creëren. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid doet zich voor middels een dakkapel de zolderverdieping bij het woonoppervlakte te betrekken en een extra slaapkamer te realiseren. RUSTIGE LIGGING NABIJ VELE VOORZIENINGEN De woning is gelegen aan een rustige bestemmingsweg in een charmante jaren-60 woonwijk in Zevenbergen. Op loopafstand bevindt zich het sfeervolle centrum, waar u heerlijk kunt wandelen langs de haven en talloze stedelijke voorzieningen aantreft, waaronder cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Dichterbij, op zo'n 3 min. loopafstand, vindt u een Aldi supermarkt. Zevenbergen biedt basis- en middelbaar onderwijs, een breed scala aan (sport)verenigingen en heeft uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar steden als Breda, Rotterdam en Dordrecht dankzij het nabijgelegen bus- en treinstation. Als u de stad wilt verlaten, leidt de nabijgelegen provinciale weg u naar Breda, Etten-Leur en de A16/A17. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de gaskachel geeft de ruimte een gezellige, warme sfeer. De dichte keuken biedt voldoende ruimte en kan naar wens worden gemoderniseerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met veel lichtinval en een prettige sfeer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Zolderverdieping: De woning beschikt over een ruime zolder, die momenteel nog niet volledig is benut. Met een vaste trap en dakkapel is het mogelijk om hier een extra slaapkamer of werkruimte te creëren. Een geweldige kans om de woning naar eigen wens uit te breiden! FIJNE BUITENRUIMTE De woning beschikt over een ruime achtertuin gelegen op het oosten, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging biedt de tuin veel privacy en mogelijkheden voor een fijne buitenruimte. ALGEMEEN: - Twee-onder-een-kapwoning uit 1961; - Rustige en groene ligging met vrij uitzicht; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid tot uitbreiden met een dakkapel op zolder ; - Gezellige woonkamer met gaskachel; - Ruime achtertuin met veel privacy en garage; - Woonoppervlakte ca. 73 m²; - Perceeloppervlakte ca. 151 m²; - Oplevering in overleg kan snel. Deze woning biedt veel mogelijkheden en is perfect voor wie een karaktervol huis zoekt met uitbreidingspotentieel. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Nassauplein 14! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.