Rollaaf 284761 HR ZevenbergenTorenveld

Deze compleet gerenoveerde eindwoning heeft werkelijk alles in huis om heerlijk en zorgeloos te wonen! Een moderne afwerking, een sfeervolle woonkamer met prachtige visgraatvloer, een keuken die gezien mag worden, 4 slaapkamers en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de energiezuinige voorzieningen! De woning is volledig gasloos, voorzien van 10 zonnepanelen en overal HR++ beglazing. Tel daarbij op de kindvriendelijke ligging aan een autovrij voetgangersgebied en je begrijpt dat dit een heerlijke plek is om thuis te komen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Zodra je de woning binnenstapt, krijg je direct een voorproefje van de nette en moderne afwerking die door het hele huis is doorgevoerd. De hal is voorzien van een prachtige laminaatvloer in visgraatmotief, die mooi doorloopt naar de woonkamer en direct voor een warme uitstraling zorgt. Verder vind je hier de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Ook aan deze ruimte is de nodige aandacht besteed! Het toilet is vergroot, sfeervol afgewerkt met halfhoog tegelwerk en voorzien van een fonteintje. De hal wordt verwarmd door middel van een elektrisch verwarmingspaneel. Vanuit de hal komen we in de woonkamer en wat een fijn geheel is dit geworden! De mooie visgraatvloer, de lichte afwerking en de open verbinding met de keuken zorgen voor een sfeervolle en eigentijdse leefruimte. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gesitueerd, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op het rustige straatbeeld. Dankzij het voetgangersgebied voor de woning geniet je hier van een prettige, autovrije woonomgeving. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit hier kijk je uit over de tuin en sta je tegelijkertijd in direct contact met de keuken. Voor extra comfort zijn zowel de zithoek als de eethoek voorzien van een eigen airco-unit. Zo geniet je ook tijdens de warme zomerdagen van een aangename temperatuur. En dan de keuken, want die is werkelijk een plaatje! De moderne uitstraling sluit prachtig aan bij de rest van de woonkamer en dankzij de vele kasten is er aan opbergruimte geen gebrek. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een 10 liter boiler voor het warme water. Alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten op tafel te zetten. Via de loopdeur stap je bovendien zo de achtertuin in. Eerste verdieping Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Ook op deze etage is de nette afwerking doorgevoerd en dankzij de ramen met HR++ beglazing genieten alle kamers van een fijne natuurlijke lichtinval. Twee slaapkamers zijn heerlijk ruim en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabel slaapvertrek. Beide kamers zijn bovendien voorzien van een airco-unit. De derde slaapkamer is iets compacter en momenteel ingericht als werkkamer. Een praktisch detail is dat alle slaapkamers zijn voorzien van een internetaansluiting. Daarnaast is er een loze leiding richting de zolder aanwezig. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De elektrische designradiator zorgt voor aangename warmte en het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler van 80 liter, die op de zolderetage is geplaatst. Tweede verdieping En we zijn er nog niet, want via de vaste trap bereiken we de verrassend praktische zolderverdieping! Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Denk aan een fijne tienerkamer, logeerkamer of een rustige plek om je even terug te trekken. Naast deze kamer beschikt de verdieping over maar liefst 2 bergzolders en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd en vind je de 80 liter boiler voor de warmwatervoorziening. Het dak is in 2023 geïsoleerd, een mooie bijdrage aan het energiezuinige karakter van de woning! Tuin Ook buiten is het genieten! De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen. Stel je eens voor: op een zonnige ochtend met een vers kopje koffie aan de tuintafel, terwijl de eerste zonnestralen de tuin verwarmen. Een fijn begin van de dag! De leilindes en de nieuwe schuttingen zorgen voor een groen en sfeervol geheel en geven de tuin een prettige mate van beschutting. Het aanwezige zonnescherm biedt op zonnige dagen de mogelijkheid om een aangename schaduwplek te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor de fietsen, het tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom bereik je direct het achtergelegen parkeerplein. Dat is nog eens praktisch! En ook aan het onderhoud van de woning is gedacht: al het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. Zo is niet alleen binnen, maar ook buiten veel aandacht besteed aan het geheel. Bijzonderheden - Compleet gerenoveerde en gemoderniseerde eindwoning - Kindvriendelijke ligging met autovrij voetgangersgebied aan de voorzijde - 10 zonnepanelen - HR++ beglazing in de gehele woning - Dakisolatie aangebracht in 2023 - Airconditioning in 2 slaapkamers - Elektrische boiler van 80 liter voor warm water - Internetaansluitingen in alle slaapkamers - 2 extra bergzolders en bergruimte achter de knieschotten - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Overdracht bij van Meerwijk notatissen in Made Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.