Slingeland 204761 MX ZevenbergenKrooswijk

Starters en jonge gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning waar je eigenlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dan is deze woning aan de Slingeland 20 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen aan een rustig voetgangersgebied geniet je hier van een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg aangepakt. Zo zijn de eerste en tweede verdieping in 2021 volledig gerenoveerd en zorgen de 10 zonnepanelen voor een duurzame toekomst. Een modern afgewerkte woning met verrassend veel wooncomfort! Indeling Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je de garderobe, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), het in 2021 gerenoveerde toilet en de toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenloopt valt direct de nette afwerking op. De ruimte is heerlijk licht en strak afgewerkt met glad stucwerk, een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en kunststof kozijnen. Aan de voorzijde zorgen elektrische screens voor extra comfort tijdens zonnige dagen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een oven, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser die in 2025 is vernieuwd. De ingebouwde spotverlichting maakt het geheel helemaal af en geeft de keuken een moderne uitstraling. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Ook deze verdieping is in 2021 volledig vernieuwd en dat zie je direct terug in de afwerking. De royale badkamer is zonder twijfel een echte blikvanger. Hier geniet je van een heerlijk vrijstaand ligbad, een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, internetaansluitingen en een strakke gietvloer die samen met het gladde stucwerk zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een elektrisch screen. Tweede verdieping De zolderverdieping is eveneens in 2021 volledig gerenoveerd. Dankzij de hoge plafonds met fraaie balkenafwerking voelt deze verdieping verrassend ruim aan. Het kunststof dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor dit een ideale plek is voor een royale derde slaapkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte. De cv-ketel (Remeha, 2018) is netjes weggewerkt in een praktische bergkast waar zich tevens de internetaansluiting bevindt. Daarnaast is er achter de knieschotten volop bergruimte aanwezig en vind je hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin Vanuit de keuken stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, die ook bereikbaar is via een achterom. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een lange werkdag nog even buiten te ontspannen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. De achtergevel beschikt over een wateraansluiting en de bestrating is voorzien van geïntegreerde spotjes, die in de avonduren zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning • Gelegen aan een rustig voetgangersgebied • Eerste en tweede verdieping volledig gerenoveerd in 2021 • Luxe badkamer vernieuwd in 2021 • Moderne keuken met vernieuwde vaatwasser (2025) • Vloerverwarming op de begane grond • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Elektrische screens aanwezig • 10 zonnepanelen • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met achterom • Berging voorzien van elektra Zevenbergen: Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle “haven” als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden en dat de uitvalswegen A16/A17 en A58 vlakbij zijn. Het gezellige centrum van Zevenbergen is afgelopen jaren gerenoveerd waardoor de oorspronkelijke vaart weer terug is in het centrum gekomen. Met vele horeca gelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum. Ook de rijke suikerhistorie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, met een hapje en een drankje. Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel- en fietspaden te vinden, zijn er meerdere fitnesslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen zijn aangesloten. Op een regenachtige dag toch wat leuks doen? Bij onderneming 4Hoog bent u van harte welkom om een gezellig potje te bowlen of de Escaperoom te kraken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.