Tijgeroog 114762 CV ZevenbergenBosselaar

Stijlvol wonen in luxe & duurzaamheid – instapklare 2-onder-1-kapwoning met veranda in Zevenbergen Droom jij van een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige, vrijwel nieuwe twee-onder-één-kapwoning in de populaire wijk Bosselaar Zuid precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 290 m², met een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten, een sfeervolle veranda, eigen oprit en aangebouwde garage, is dit een plek om verliefd op te worden. Deze instapklare woning uit 2024 combineert een hoogwaardige afwerking met toekomstbestendig wooncomfort. De woning is volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, airco’s, en behaalt moeiteloos energielabel A+++ – klaar voor de toekomst met een minimale energierekening! De woning ligt in het geliefde Bosselaar Zuid, een moderne, groene wijk op loopafstand van het centrum van Zevenbergen, basisscholen, middelbare school en het NS-station. Een ideale locatie voor wie stijlvol en duurzaam wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat deze woning uniek maakt: * Bouwjaar 2024 – alles nieuw, fris en direct bewoonbaar * Gasloos, warmtepomp, zonnepanelen, airco’s, HR+++ beglazing en vloerverwarming en vloerkoeling * Energielabel A+++ – duurzaam en kostenbesparend * Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Bora inductiekookplaat) * Uitbouw van 2,4 meter over de volledige breedte van de woning * Moderne PVC-vloeren met vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Riante zonnige achtertuin (ca. 14,6 x 9,6 m) op het zuidwesten met veranda en berging * Rolluiken op dakkapel en achtergevel, alle draaiende delen voorzien van horren * Aangebouwde garage en ruime oprit Indeling in het kort: Begane grond: Entree met modern toilet, luxe aluminium glazen deur naar ruime, uitgebouwde woonkamer. Zitgedeelte aan de voorzijde, leefkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Luxe keuken met moderne inrichting en kookeiland en inbouw: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, oven, combi-oven, grote koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met Frans balkon, twee met airco. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Grote open ruimte met dakkapel en dakraam – ideaal als slaapkamer, werkkamer of studio. Wasmachineaansluiting, warmtepomp en boiler (300 liter). Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.