Toutenburg 424761 NS ZevenbergenKrooswijk

RUIME GEZINSWONING MET GARAGE AAN WATER OP TOPLOCATIE! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Zevenbergen bieden wij deze goed onderhouden gezinswoning aan. De woning is gelegen aan een autovrij voetpad aan het water van de Knip met heerlijk groen uitzicht en een speelveld basisschool én kinderboerderij op loopafstand van de woning, een meer kindvriendelijke omgeving kan haast niet! De eerste verdieping van de woning is voorzien van kunststof kozijnen. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een achtertuin op het noorden is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort! KINDVRIENDELIJKE LIGGING IN RUSTIGE WOONWIJK Met niet alleen een basisschool, speelveld en kinderboerderij op loopafstand van de woning kan het bijna niet kindvriendelijker! De woning bevindt zich in een rustige woonwijk grenzend aan het water van de Knip, waar je heerlijk kunt wandelen. In de buurt zijn diverse (sport)verenigingen te vinden, waaronder voetbal-, hockey- en scoutingverenigingen. Voor gezinnen met kinderen is er basis- en middelbaar onderwijs in de nabijheid, waardoor het voor kinderen gemakkelijk is om naar school te gaan. VELE VOORZIENINGEN NABIJ IN ZEVENBERGEN Deze woning aan de Toutenburg in Zevenbergen heeft een gunstige locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op de fiets bereik je eenvoudig het centrum via het nabijgelegen Suikerpad, waar je toegang hebt tot supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Qua openbaar vervoer zijn er bus- en treinverbindingen in de buurt, waardoor reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda of Roosendaal handig en toegankelijk is. Bovendien bieden nabijgelegen uitvalswegen snelle toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor je snel kunt navigeren naar verschillende bestemmingen in de regio. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de entree met de meterkast. Vanuit de lichte en ruime woonkamer heb je toegang tot een hal waarin de trapopgang en het toilet zich bevinden. De hoekkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, die is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. ALGEMEEN: - Vier ruime slaapkamers; - Keuken naar eigen smaak te moderniseren; - Ruime garage achter de woning; - Gelegen aan een voetpad aan het water in een rustige woonwijk; - Nabij scholen, speelveld en voorzieningen; - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - Woonoppervlakte 108 m²; - Perceeloppervlakte 142 m² eigen grond. - Oplevering in overleg. Benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van de Toutenburg 42 in Zevenbergen! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.