Walhoven 124761 MT ZevenbergenKrooswijk

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer, carport en zonnige achtertuin Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne tuin op het zuiden? Deze tussenwoning uit 1976 biedt een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Met een open keuken, een vaste trap naar de zolderverdieping en diverse extra voorzieningen is dit een woning met veel gebruiksmogelijkheden. De woning is op verschillende punten vernieuwd. Zo is de badkamer in 2019 gemoderniseerd en zijn er acht zonnepanelen geplaatst in 2024. Ook zijn er grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de grenenhouten vloer en profiteert van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Via de loopdeur bereik je direct de achtertuin. De open trap verbindt de woonkamer met de eerste verdieping. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een ingebouwde koelkast met vriesvak. De keukenopstelling biedt een praktische basis voor het dagelijks koken. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop beschikt over een afsluitbaar portiek met ramen en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier de vaste trap naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de breedte van de woning en beschikt over een grote inbouwkast met schuifdeuren. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van laminaat en handbediende rolluiken. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en modern afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast, een toilet en een radiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, een groot Velux-dakraam met screen en plisségordijn en een grote inbouwkast. Dankzij de extra slaapkamer is deze verdieping geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime, diepe berging aanwezig. Ook bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen en een expansievat. Tuin en buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping. Dit biedt mogelijkheden om buiten te zitten en tuinspullen op te bergen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin. Daarnaast beschikt de woning over een carport op eigen terrein, geschikt voor het parkeren van één auto. Een deel van de achtertuin, achter de poort, bestaat uit gemeentegrond die door de huidige eigenaar wordt gehuurd. De jaarlijkse huur bedraagt volgens de beschikbare informatie circa € 50. Duurzaamheid en comfort De woning beschikt over acht zonnepanelen uit 2024 en een thuisbatterij. De batterij helpt bij het benutten en opslaan van opgewekte elektriciteit. Daarnaast is er grotendeels HR++-beglazing aanwezig en is het dak geïsoleerd. De cv-ketel is van het merk Intergas, dateert uit 2024 en is eigendom. Ook is er elektrische buitenzonwering aanwezig. De combinatie van deze voorzieningen biedt een goede basis voor comfortabel wonen. Ligging De woning ligt in een woonwijk in Zevenbergen, aan een rustige weg en in de nabijheid van groenvoorziening De Knip. De omgeving biedt mogelijkheden om te wandelen en buiten te zijn. Bijzonderheden • Vier slaapkamers • Moderne badkamer, gerenoveerd in 2019 • Twee toiletten • Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Carport op eigen terrein voor één auto • Acht zonnepanelen, geplaatst in 2024 • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing • Intergas-cv-ketel uit 2024 • Energielabel A Ruimte en comfort voor het hele gezin Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin en een carport biedt deze woning veel praktische voordelen. De extra slaapkamer op zolder, de zonnepanelen en de thuisbatterij maken het geheel compleet. Een fijne woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige plek om thuis te komen in Zevenbergen.