Willem-Alexanderlaan 464761 JN ZevenbergenTorenveld

RUIME HOEKWONING MET GARAGE EN MODERNE KEUKEN Welkom aan de Willem-Alexanderlaan 46 in Zevenbergen – een verrassend ruime en keurig onderhouden hoekwoning, ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne ligging. Dit huis is door de jaren heen met zorg bewoond en dat zie je overal in terug. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een moderne hoogglans-keuken, een dakkapel op zolder én vier goed bemeten slaapkamers. Combineer dat met een fraai aangelegde tuin op het zuiden en je hebt een huis waar je zó in kunt trekken. STIJLVOLLE WOONKAMER EN KEUKEN ALS HART VAN HET HUIS Zodra je binnenkomt in de lichte en open woonkamer, merk je dat deze woning klopt. Het zit 'm in de combinatie van sfeer, lichtinval en de strakke afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtval, terwijl de visgraatvloer en neutrale kleuren een rustige basis geven aan het interieur. De open keuken in hoogglans champagne-kleur is een echte eyecatcher. Deze is strak afgewerkt, voorzien van moderne inbouwapparatuur en ruim genoeg om lekker te koken terwijl je contact houdt met je gasten of het gezin. Kortom: dit is een leefruimte waarin je je direct thuis voelt. VIER SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE INDELING Ook boven is aan alles gedacht. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed in te delen. De zolderverdieping is vergroot met een dakkapel en biedt een vierde, royale slaapkamer. Dankzij de rechte gevel en het extra licht is dit een ideale werkplek, logeerkamer of masterbedroom. De badkamer en het toilet zijn functioneel ingedeeld. ZONNIGE TUIN EN EEN FIJNE BUITENRUIMTE De achtertuin is niet alleen een lust voor het oog, maar ook bijzonder praktisch. De tuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag zon hebt. Er is een verzorgde mix van groen, sierbestrating en zitplekken gecreëerd. Of je nu een barbecue met vrienden organiseert of juist in alle rust een boek leest: hier zit je goed. De tuin is via een achterom bereikbaar en je hebt toegang tot een ruime garage én een oprit voor de auto. FIJNE LIGGING IN ZEER GROENE WOONWIJK Willem-Alexanderlaan 46 ligt in een rustige, groene woonwijk van Zevenbergen. Je hebt hier alles dichtbij: basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het station zijn op fiets- of zelfs loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Roosendaal zijn goed bereikbaar, waardoor dit huis niet alleen comfortabel is, maar ook praktisch gelegen. Het voetpad naast de woning geeft extra rust en privacy aan de zijkant van het perceel – een pluspunt dat je niet vaak ziet bij hoekwoningen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vraagprijs: € 448.800,- kosten koper Ligging: rustige woonwijk met groenstrook naast de woning Oriëntatie tuin: zuid Woonoppervlakte: ca. 143 m² Perceeloppervlakte: ca. 246 m² Bouwjaar: 1970 Aantal verdiepingen: 3 (begane grond + 2 verdiepingen) Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.