Zomerland 334761 TA ZevenbergenKrooswijk

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Op zoek naar een sfeervolle en ruime woning in een groene, rustige omgeving? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer, woon je hier heerlijk vrij én toch op loopafstand van het centrum en een basisschool. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne woonkeuken en een luxe badkamer. Genieten doe je in de kleurrijke tuin met meerdere terrassen of op het zonnige dakterras. Daarnaast biedt het perceel ruimte voor extra parkeerplaatsen, naast de bestaande oprit en ruime garage. Recent is het dak vernieuwd en geïsoleerd, net als de gevels. Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie, met comfort, sfeer én alle voorzieningen binnen handbereik. Kom je kijken? Je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en verder is er toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is mooi ruim van formaat. Er zijn openslaande deuren naar de oprit en er is een deur naar de tuin. Verder kom je in de garage nog een kraantje tegen, altijd handig. Dan door naar de woonkamer. Wat een mooie lichte ruimte is dit. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en door de opzet kun je hier een gezellige indeling maken. Ook is er een houtkachel aanwezig. De sfeermaker voor de koude dagen. Halverwege de woonkamer kom je nog een leuk stuk tegen waar je mooi een grote kast kunt plaatsen of een bureau. Hier is ook een praktische bergkast onder de trap gemaakt. Aan de achterzijde is het eetgedeelte, mooi aan de kant van de tuin. Hier heb je ook openslaande deuren welke voorzien zijn van veel glas. Ook is de keuken aan de achterzijde gelegen. Deze is in hoekopstelling en voorzien van veel gemakken. Zo is er een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er een vaste trap naar de tweede verdieping welke af te sluiten is. De ene slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de andere twee aan de voorzijde. Stuk voor stuk van een goed formaat. Dan door naar de badkamer, wat een plaatje. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een mooie inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Verder is er elektrische vloerverwarming en er is een elektrische handdoekenradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een vierde slaapkamer en een bergruimte. De bergruimte is voorzien van een velux-dakraam en hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2023). Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een werkblad met gootsteen. De vierde slaapkamer is de droom van elke puber. Je hebt hier namelijk toegang tot een dakterras. In deze kamer zorgt een dakraam voor daglicht en er is nog een bergruimte te bereiken achter de schotten. Het dakterras is een heerlijk plekje om naar de ondergaande zon te kijken. Wordt de zon je te veel, dan doe je het zonnescherm uit. Tuin: De tuin is een mooie groene en kleurrijke oase. Veel vaste beplanting zorgt voor een mooi scala aan kleuren. Er is een groot terras achter de woning gemaakt. Een tweede terras tref je in de hoek, lekker onder de moerbei bomen. Zo zit je in het groen en behaaglijk in de schaduw bij hitte. Bij de achtergevel is een kraantje aanwezig en dit is tevens het geval aan de voorzijde bij de oprit. Tegen de achtergevel van de woning is een zonnescherm aanwezig dat elektrisch te bedienen is. Algemeen: - alle vloeren zijn van beton; - de gevels zijn geïsoleerd en recenter geïmpregneerd; - de dakbedekking is vernieuwd in 2024 en toen is ook het dak geïsoleerd.