Vlaskam 44765 DH Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk)Zevenbergschen Hoek

Op een rustig "wooneiland", bereikbaar middels autobruggetje, in jonge woonwijk gelegen, uitstekend onderhouden, ruim (178 m²) vrijstaand woonhuis met bijkeuken, oprit, grote aangebouwde garage (ca. 30m²) en een fraai aangelegde tuin rondom met een sfeervolle veranda. De royale achtertuin heeft een diepte van ca. 15m. en een breedte van ca. 18.5m. De woning is traditioneel gebouwd in 2000, waarbij gebruik is gemaakt met degelijke materialen. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is verder gelegen op een perceel van 555m² en is zeer gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals: NS-station, sportvoorzieningen, basisschool en een omsloten speeltuin. Er is ook directe aansluitingen op de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen. Unieke recreatie in de Biesbosch is ook snel en goed bereikbaar. Indeling begane grond: Entree met meterkast, toilet, hardhouten trapopgang en deur naar de keuken. Het toilet is geheel betegeld. De keuken staat middels een toog in semi open verbinding met de woonkamer en biedt tevens toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen en de openslaande tuindeuren, welke toegang bieden tot de achtertuin. De woonkamer is verder voorzien van een open haard met een fraaie marmeren schouw. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de achtertuin en de garage. Verder is de bijkeuken voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling cv combiketel (Vaillant). De riante garage is in spouw opgetrokken, is volledig geïsoleerd, c.v. verwarmd en is voorzien van een keukenblok, hardhouten garagedeuren en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is eenvoudig te verbouwen tot werkkamer of slaapkamer met badkamer. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is verder voorzien van een hardhouten trapopgang naar de zolderverdieping. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche, wandcloset en wastafel in meubel. Indeling zolderverdieping: Grote open zolderkamer met twee topgevelramen en mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.