Noordhoek 62435 XZ ZevenhovenNoordeinde

Aan de rand van de bebouwde kom van Zevenhoven gelegen moderne eengezinswoning met berging en diepe zonnige achtertuin. De woning is gebouwd in 2005 en bestaat uit 2 woonlagen. Op de begane grond beschikt de woning over een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde en een grote inpandige berging. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. Het huis is gelegen aan een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. Kortom een fijne goed geïsoleerde tussenwoning en zeker ook zeer geschikt voor starters! Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, een royale berging, het toilet met fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer in L-vorm met een deur naar de diepe zonnige achtertuin. De hoek-opgestelde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een warme houtlook kleurstelling. Aanwezig is uiteraard de benodigde inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat en een apothekerskast die heel veel opbergmogelijkheden biedt. De keuken ligt aan de voorkant van het huis. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Verdieping: Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en een berging met de opstelplaats voor de CV ketel en warmte terugwin-installatie. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote ingebouwde kledingkast en airconditioning. De twee andere slaapkamers zijn ook ruim en liggen aan de achterkant van het huis. De zeer verzorgde en geheel wit/grijs betegelde moderne badkamer heeft een heerlijk ligbad, wastafelmeubel met veel bergruimte met een mooie spiegel en een planchet erboven en een handdoekenradiator. In de badkamer bevindt zich ook het 2e toilet. Deze gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. Overige gegevens: - Woonoppervlak ca. 82m2 - Bouwjaar: 2006 - Berging ca. 7 m2 - Inhoud: ca. 285m3 Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd - Energielabel A - Verwarming en warm water via gasgestookte c.v. Ketel, merk Nefit, bouwjaar 2005. - Mechanische ventilatie met een warmte-terugwin-systeem. - Airconditioning in de voorslaapkamer - De voorslaapkamer én één achterslaapkamer beschikken over rolluiken aan de buitenzijde. Tuin: De ruime achtertuin is zonnig en vrij gelegen. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een schuur en een achterom. WOONOMGEVING: Deze woning staat aan de rand van de bebouwde kom van het Noordeinde in Zevenhoven, Gemeente Nieuwkoop. Het is een rustig dorp met een erg centrale ligging in het Groene Hart en is daarom erg in trek bij mensen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis waarvandaan je gemakkelijk de grote steden in de Randstad kunt bereiken. Het is een prachtige plek midden in het Groene Hart, te midden van uitgestrekte weilanden en veel natuurrijke water(sport-)gebieden, zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Westeinderplassen. Er is een golf- en countryclub in het naastgelegen dorp Nieuwveen en op korte rij-afstand zijn Schiphol, Alphen aan den Rijn en de grote steden in de Randstad bereikbaar. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente : Zevenhoven Sectie : B Nummer : 2578 Totaal groot: 105 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.