Burgemeester Klinkhamerweg 2-A2761 BG Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen Bloemenbuurt

Op zoek naar een verrassend leuke maisonnette met een fijne indeling en een centrale ligging in Zevenhuizen? Dan is dit appartement zeker het bekijken waard! Deze maisonnette biedt je een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de eerste woonlaag én nog een tweede slaapkamer op de tweede verdieping. Hierdoor voelt het appartement lekker ruim en heb je volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een logeerkamer of fijne thuiswerkplek. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een eigen parkeerterrein. Daarnaast beschik je over een aparte berging én kun je aan de voorzijde van het complex heerlijk buiten zitten op het kleine, gezamenlijke terrasje. Een fijne plek om even van de buitenlucht te genieten. De ligging op de hoek van de Burgemeester Klinkhamerweg en de Noordelijke Dwarsweg zorgt ervoor dat er altijd wel iets te zien is. Je hebt hier een levendig uitzicht en voelt je midden in het dorp. Ook de gezellige Dorpsstraat ligt vlakbij. Hier vind je diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers is er eveneens volop te ontdekken. Je fietst of wandelt zo naar natuurspeeltuin De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan. Met het vele water en de groene omgeving zijn er prachtige wandel- en fietsroutes. En wil je de stad in? Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn vanaf hier binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een fijne maisonnette op een centrale plek, met twee slaapkamers, parkeermogelijkheid, berging én een gezellig plekje buiten. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis in Zevenhuizen! Even wat bijzonderheden op een rijtje: - maisonnette - gelegen op de 1e en 2e verdieping - bouwjaar 2006 - energielabel A - ketel 2020 - vloerverwarming 1e woonlaag - voorzijde woonkamer extra geïsoleerd tegen geluid - woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de 1e woonlaag - 1 slaapkamer op de 2e woonlaag - parkeren op eigen terrein; er zijn 8 parkeerplaatsen voor 18 woningen (vol=vol) - VvE kosten € 85,-- / maand (2026) Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 81 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte ca. 3 m2 Inhoud ca. 275 m3 De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met meterkast, postbus en trappenhuis met tegelvloer en hardhouten trap naar de eerste verdieping. Appartement: 1e woonlaag Via de hal/entree kom je in de woonkamer of de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt aan beide zijden over een Frans balkon. Ook het extra raam in de zijgevel zorgt voor prettig daglicht. Hierdoor voelt de woonkamer lekker ruim en open aan. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een gezellige eetbar. Je hebt hier alles bij de hand: een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich eveneens op deze woonlaag en is voorzien van een dakkapel. Een knusse en fijne plek om je terug te trekken. 2e woonlaag Via een vaste trap bereik je de tweede woonlaag. Hier kom je op een kleine overloop met toegang tot de tweede slaapkamer en een half open technische ruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en is daardoor heerlijk licht. Deze extra slaapkamer geeft de maisonnette nét dat beetje meer ruimte en mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. In de technische ruimte vind je de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel en het WTW-systeem. Buitenruimte, berging en parkeren Aan de voorzijde van het appartementencomplex kun je gebruikmaken van een klein stukje gemeenschappelijke buitenruimte. Een fijne plek om even lekker buiten te zitten met een kop koffie of een drankje. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de eigen berging. Ook is hier het gezamenlijke parkeerterrein gelegen. Er zijn 8 parkeerplaatsen voor 18 woningen, dus hier geldt: vol = vol. Een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een gezellige open keuken en zelfs een eigen stukje buitenruimte: deze maisonnette heeft verrassend veel te bieden! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: burgemeesterklinkhamerweg2a.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.