Goudsbloemstraat 122761 GN Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen Bloemenbuurt

Ben jij op zoek naar jouw droomhuis? Een ruime, uitgebouwde woning met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellige tuin? Dan is dit misschien wel de woning die je zoekt! Deze woning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk van Zevenhuizen, op slechts een steenworp afstand van de Dorpsstraat. Hier vind je alles wat je nodig hebt: diverse winkels, gezellige restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. En dat is nog niet alles! De woning ligt ook dichtbij de Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan. Deze natuurgebieden bieden adembenemende wandel- en fietsroutes langs het water – perfect voor ontspanning of een actieve levensstijl. Bovendien zijn de steden Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je het beste van zowel stad als natuur om de hoek hebt. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 114 m2 - inhoud ca. 392 m3 - perceeloppervlakte 126 m2 - bouwjaar 1965 - energielabel C - ketel Intergas 2022 - vloerverwarming begane grond - mechanische ventilatie toilet en badkamer - uitgebouwde woonkamer - moderne keuken / 2022 - 2 slaapkamers, badkamer en washok op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de 2e verdieping; mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer - 2 dakkapellen - tuin met veranda (2022) op het noord oosten De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de hal, compleet met meterkast, garderobenis, praktische trapkast en trapopgang, bereik je de woonkamer en keuken van deze fijne woning. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, dankzij de uitbouw aan de achterzijde en het ingebouwde lichtbak in het plafond, die een prachtige sfeer creëren. De openslaande deuren geven je directe toegang tot de zonnige achtertuin, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De achtertuin is ook bereikbaar via een tussenhal, die voorzien is van een toilet. De fraaie, nieuwe keuken (2022) is echt iets voor de kookliefhebber! Het kookeiland vormt het middelpunt van de ruimte; de Bora 4-zone inductieplaat met afzuigsysteem, de combi-oven, vaatwasser en voldoende bergruimte zorgen voor optimaal comfort en gemak tijdens het koken. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer en een handig washok met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Beide slaapkamers zijn bijzonder licht dankzij de grote ramen. Bovendien is elke slaapkamer voorzien van een vaste kast, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt. De ruime badkamer is uitgerust met een moderne douche, een wastafelmeubel met twee kranen, een toilet, een designradiator en een raam voor extra ventilatie en daglicht. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, die is voorzien van een Velux dakraam en de opstelplaats van de ketel. De slaapkamer op deze verdieping is verrassend ruim, dankzij de dakkapellen aan beide zijden die zorgen voor veel licht en extra ruimte. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig twee slaapkamers te creëren, omdat het kozijn al aanwezig is. Het enige wat nodig is, is het plaatsen van een deur en een tussenmuur. Dit maakt de ruimte bijzonder flexibel en ideaal voor jouw persoonlijke wensen. Met deze extra mogelijkheden biedt deze verdieping volop potentie voor jouw toekomstige plannen! Tuin: In de achtertuin met achterom en buitenkraantje tref je een fraaie veranda aan; wat een heerlijke plek om lekker buiten te zitten. Of je nu wilt ontspannen, een boek wilt lezen of gezellig wilt eten, deze veranda biedt een heerlijke ruimte om het hele jaar door van je tuin te genieten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: goudsbloemstraat12.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.