Het Hogeland 432761 TP Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen-West 1

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze perfect onderhouden woning straalt zorg en liefde uit – en dat merk je meteen. Bovendien ligt het huis heerlijk rustig, maar toch super centraal. De ideale combinatie! Op steenworp afstand vind je de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, sfeervolle restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren én de Willem-Alexander Roeibaan liggen vlakbij. Hier geniet je van prachtige wandel- en fietsroutes langs het water en door het groen. En wil je de stad in? Binnen enkele minuten rijd je naar Gouda, Rotterdam of Zoetermeer. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 102 m2 - inhoud ca. 469 m3 - perceeloppervlakte 130 m2 - bouwjaar 1979 - energielabel C - ketel Intergas, 2019 - vloerverwarming badkamer - woonkamer en keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping - bergzolder - inpandige berging - tuin op het zuiden - rustige, centrale ligging - geen inkijk voor- en achterzijde De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst tref je direct de inpandige berging aan – ideaal voor opslag én voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang loop je door naar de verrassend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht binnen en heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met onder andere een oven, 4-pits halogeenkookplaat, vaatwasser en koelkast. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen met vrienden! Verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie fijne slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met toegang tot het balkon – een perfect plekje voor een frisse start van de dag. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Met een praktische tuinkast en een achterom is dit een heerlijke plek om te ontspannen – of gewoon te genieten van een kopje koffie in het zonnetje. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: hethogeland43.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.