Het Hogeland 92761 TP Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen-West 1

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een centrale locatie? Dan zou deze ruime woning, met drie slaapkamers én een vrij in te delen zolderverdieping, zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, op loop- en fietsafstand van het gezellige dorpshart van Zevenhuizen. Hier vind je diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten: alles binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen om de hoek. Deze waterrijke natuurgebieden bieden prachtige wandel- en fietsroutes waar je elk seizoen van kunt genieten. Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je profiteert van rust én optimale bereikbaarheid. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - hoekwoning - woonoppervlakte ca. 112 m2 - inhoud ca. 444 m3 - perceeloppervlakte 200 m2 - bouwjaar 1978 - energielabel C - ketel 2020 - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en royale badkamer op de 1e verdieping - vrij in te delen zolderverdieping; mogelijkheid creëren 2 extra slaapkamers - inpandige berging aan de voorzijde van de woning - tuin op het oosten - rustige, centrale ligging De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal, waar je het toilet, de meterkast en de trapopgang vindt, bereik je zowel de inpandige berging als de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een handige trapkast en heeft een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die contact houdt met de woonkamer maar tegelijk een gezellige plek vormt om te koken. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning; de derde slaapkamer én de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafel, de opstelplaats voor wasmachine en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping met dakraam, Dankzij de royale ruimte bestaat hier de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren — ideaal voor een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamers. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon kunt genieten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: hethogeland9.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.