Staringstraat 612761 LG Zevenhuizen (ZH)Swanla

Instapklaar wonen in Swanla – jouw nieuwe thuis wacht op je! Ben je op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze fijne woning heeft alles wat je nodig hebt: een extra brede woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een achtertuin waar je heerlijk tot rust komt. En het mooiste? Alles is instapklaar. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen – en het genieten kan beginnen. De woning ligt in het hart van de geliefde wijk Swanla, op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen. Hier vind je diverse winkels, restaurants en basisscholen. Voor de natuurliefhebber is dit ook een geweldige plek. Je woont niet ver van natuurspeeltuin de Hennipgaarde, het recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan. Stuk voor stuk plekken waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven. En wil je de stad in? Met de auto ben je in een mum van tijd in Rotterdam, Gouda of Zoetermeer. Kortom: een heerlijke woning op een centrale én groene locatie. Wanneer kom je kijken? Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 113 m2 - inhoud ca. 397 m3 - perceeloppervlakte 134 m2 - bouwjaar 1996 - energielabel A - 7 zonnepanelen - ketel 2012 - extra brede woonkamer - moderne keuken met inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - moderne badkamer - tuin op het noord oosten - mogelijkheid tot parkeren van 1 auto in de voortuin - rustige straat De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in een nette hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier stap je door een stijlvolle houten deur zó de woonkamer in. Wat direct opvalt is de ruimte: dankzij de extra breedte voelt de living heerlijk royaal aan. Een fijne plek waar je volop kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel licht én een mooie verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken. Deze is niet alleen strak vormgegeven, maar ook van alle gemakken voorzien: een 4-zone inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en natuurlijk volop bergruimte. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom – een heerlijke plek om je even helemaal terug te trekken. Ook de moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Het raam zorgt niet alleen voor natuurlijk daglicht, maar ook voor extra ventilatie. Een comfortabele en stijlvolle ruimte om je dag goed te beginnen – of juist ontspannen af te sluiten. 2e Verdieping: Op de voorzolder vind je verrassend veel praktische ruimte. Zo is er een ruime vaste kast, de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Dankzij de dakkapel komt er volop daglicht binnen, wat deze ruimte extra prettig maakt. Via een luik heb je bovendien toegang tot de bergzolder — ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De slaapkamer op deze verdieping is royaal; met veel licht dankzij zowel de dakkapel als het Velux dakraam. Een heerlijke plek die zich perfect leent als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: In de voortuin bestaat de mogelijkheid om een auto te parkeren. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en is een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin biedt volop privacy en is groot genoeg voor een gezellige eethoek, een loungeset of speelplek voor kinderen. Achterin staat een praktische stenen berging – ideaal voor je fietsen, tuingereedschap of als extra opbergruimte. Een fijne buitenruimte waar je echt kunt genieten van rust, groen en buitenleven. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: staringstraat61.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.