Breedstraat 184301 AX ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Sfeervol wonen in een karakteristieke hoekwoning in Zierikzee! DELTA makelaardij biedt namens opdrachtgever deze sfeervolle hoekwoning te koop aan. De woning dateert uit 1923 en is de afgelopen jaren volledig opgeknapt. Met circa 78 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin met veel groen en privacy én een vrije achterom is dit een fijne plek om te wonen. Welkom aan de Breedstraat 18 in Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - karakteristieke hoekwoning uit 1923; - volledig instapklaar; - woonoppervlakte van circa 78 m²; - lichte woonkamer met houten vloer; - nette open keuken aan de achterzijde; - twee slaapkamers; - een volledige beton cire badkamer op de eerste verdieping; - zonnige achtertuin met veel groen en privacy; - vrije achterom; - energielabel C. Indeling Begane grond Via de hal, met de trap naar de eerste verdieping, komt u de woning binnen. Vanuit de hal loopt u de lange, lichte woonkamer in. De woonkamer is netjes afgewerkt en heeft een mooie houten vloer. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de open keuken. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vindt u de vernieuwde meterkast met 9 groepen en zijn de koelkast en vriezer opgesteld. Ook is hier het toilet met extra opbergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast en is er toegang tot een vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle slaapkamer met karakteristieke balken en een wastafel. De kamer heeft een fijne uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is licht en netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator en een praktisch kastje. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer kan natuurlijk worden gebruikt als slaapkamer, maar is ook prima in te richten als werk-, kinder- of logeerkamer. Tuin De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is zonnig, heeft veel groen en biedt volop privacy. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets. Achter in de tuin staat een overkapping waar u de fietsen droog kunt stallen. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Algemeen De woning is de afgelopen jaren volledig opgeknapt en is netjes onderhouden. De gevel ziet er verzorgd uit en het schilderwerk is recent uitgevoerd. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, met uitzondering van het raampje boven de voordeur. De voorzijde is voorzien van monumentenglas. De cv-ketel is een Nefit uit 2023. Ook is de meterkast vernieuwd en voorzien van 9 groepen. De woning heeft energielabel C. Bent u op zoek naar een karakteristieke hoekwoning die al volledig is opgeknapt, met twee slaapkamers en een zonnige tuin met veel privacy? Dan is de Breedstraat 18 zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen bekijken! Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.