Charlotte de Bourbonlaan 74303 AE ZierikzeeKaaskenswater

In een ruim opgezette villawijk in Zierikzee bieden wij namens onze opdrachtgever deze ruime vrijstaande villa met maar liefst 6 ruime slaapkamers aan en een ruim perceel van 1048 m2 eigen grond. De woning heeft een inhoud van 1149 m3 en een woonoppervlak van 252 m2. Deze wijk biedt een perfecte mix van rust en stedelijke voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar een unieke woonervaring. De Charlotte de Bourbonlaan ligt op 1,5 kilometer loopafstand van het bruisende centrum van Zierikzee, waar u kunt genieten van een scala aan winkels, gezellige cafés en restaurants. De historische architectuur van de stad, met zijn prachtige grachten en monumentale panden, biedt een schilderachtige achtergrond voor uw dagelijkse wandelingen. Voor natuurliefhebbers is er op korte afstand van de woning ook genoeg te zien en te beleven. Het Kaaskenswater en de Schouwsedijk zijn op korte afstand van deze woning gelegen. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke en hechte gemeenschap. Scholen, sportfaciliteiten en andere essentiële voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfortabele en praktische leven in deze wijk. Kortom, wonen aan de Charlotte de Bourbonlaan biedt een unieke kans om te genieten van het beste wat Zierikzee te bieden heeft: een harmonieuze combinatie van geschiedenis, natuur en moderne gemakken. Kom en ontdek de charme van deze bijzondere plek! Indeling: Begane grond: Via de ruime oprit, geschikt voor 4 auto's komen we aan bij de voordeur van deze mooie villa. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale entree die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer, verbonden met de eetkamer, is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. In de woonkamer is een gezellige gaskachel aanwezig. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de in 2017 opnieuw onder architectuur aangelegde achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer is via de schuifpui de serre/ tuinkamer bereikbaar. Bij de eerste zonnestralen in het voorjaar biedt deze ruimte extra ruimte voor ontspanning of als een lichte werkplek. Het dak met lamellen kan worden open gezet. Ook is vanuit de woonkamer een praktische kantoorkamer te bereiken met kunststof schuifpui en vaste kastenwand, deze kamer kan uiteraard ook als slaapkamer of hobbykamer worden gebruikt. De woonkeuken van 16 m2 is voorzien van een keuken in hoekopstelling compleet met hoogwaardige apparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi-oven/magnetron (2022), vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat (2022), afzuigkap en close-in boiler (2022). Aangrenzend een handige bijkeuken, ideaal voor extra opslag middels de vaste schuifwandkast en ook tref je hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de nette garage van bijna 40 m2 bereikbaar. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektrische sectionaaldeur en een uitstortbak. Terug naar de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er ook nog een ruime slaapkamer bereikbaar van 22 m2 met aansluitend een badkamer. De eveneens ruime badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en toilet. De begane grond is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste Verdieping: De bovenverdieping herbergt vier ruime slaapkamers. De centrale overloop biedt verder nog toegang tot een tweede badkamer, een toilet en een berging met Nefit HR cv-ketel en 120 liter boiler, deze ruimte kan ook worden gebruikt voor extra opslag. Zolder: Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. Tuin: De in 2017 keurig aangelegde achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk te noemen met terras gazon en borders. Het tuinhuis met overkapping rechts naast de woning is in 2018 geplaatst. Ideaal voor het opbergen van de tuinmeubelen, tuingereedschap en stallen van de fietsen. Het tuinhuis met dubbele deuren is voorzien van elektriciteit. Algemeen: De woning wordt gekenmerkt door veel ruimte en gebruik van duurzame eersteklas materialen. Zo is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen. en het dak is voorzien van geglazuurde pannen Aan de achtergevel is in 2020 nog een groot elektrisch zonnescherm geplaatst. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Kom en ontdek de charme en mogelijkheden van deze prachtige plek! De oplevering van de woning is in goed overleg. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.