Eendrachtstraat 364301 VM ZierikzeePoortambacht

Aan de Eendrachtstraat ligt aan een hofje deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers waar je zo in kunt! Aan de voorzijde grenst het perceel aan een autovrije zone met een speeltuin. Aan de achterkant is de afstand tot achterliggende woningen ook groot waardoor je hier relatief vrij zit. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Poortambacht waar alle voorzieningen zoals supermarkten, (basis)scholen en het openbaar vervoer op loopafstand te vinden zijn. Je komt binnen in de ruime hal met de trapopgang, toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een doorzonkamer met grote raampartijen aan beide kanten. Hierdoor is de kamer zeer licht en ruimtelijk. De open haard met inzethaard geeft naast sfeer ook veel warmte. De open keuken is neutraal van kleurstelling en ongeveer 6 jaar geleden vernieuwd. Ze is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de recentelijk gerenoveerde achtertuin bereikbaar. Op de eerste etage vinden we drie slaapkamers en de badkamer aan de voorzijde van het huis. De aangrenzende slaapkamer is met ruim 12 m2 van een mooi formaat. De badkamer is compact en uitgerust met een wastafelmeubel, handdoekradiator en een inloopdouche. Een groot pluspunt op de etage is een apart tweede toilet eveneens bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk circa 7 m2 en 13,5 m2. De grootste slaapkamer heeft een handige vaste kastenwand voor je kleding. Op de tweede etage vinden we op de overloop de Cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. De vierde slaapkamer is met 12 m2 ook van een mooi formaat. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig. De achtertuin ligt op het zuiden en is rondom omheind met Douglas houten schuttingen en een vrije achterom. De bestrating is vernieuwd en er zijn bloembakken gemetseld voor het nodige groen. Tot slot is er nog een handige berging van circa 3,50 x 2,10. Het zonnescherm aan de achterzijde biedt de nodige schaduw op de warmere dagen. Aangezien de voortuin diep is én de voorzijde grenst aan het hofje, kun je hier een tweede zit maken in de schaduw met voldoende privacy. De woning is op veel punten verbeterd en netjes afgewerkt. Zo is bijvoorbeeld de gehele woning voorzien van een nette laminaatvloer. Verder zijn beide trappen gerenoveerd en zijn er nieuwe binnendeuren geplaatst. Bovendien is het schilderwerk ook recentelijk nog uitgevoerd. Kortom, de woning is goed onderhouden en klaar voor de volgende eigenaar! De totale woonoppervlakte bedraagt circa 111 m2 en het perceel is 151 m2 groot. Let op: alleen permanente bewoning is toegestaan. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. Deze kleine havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele leuke terrasjes en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in wandelen of een dagje strand? Binnen 15 tot 20 minuten zijn bossen, natuurgebieden en vele kilometers strand met prachtige duingebieden te bereiken.