Hem 94301 HR ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Karakteristieke en uitstekend onderhouden woning in het hart van Zierikzee! Gelegen in een rustige straat en in het hart van Zierikzee staat deze sfeervolle, nagenoeg compleet nieuw gebouwde woning uit 2020. Deze charmante woning is uitstekend onderhouden en biedt o.a. starters een unieke kans om te wonen in het historische centrum met de gemakken van een nieuwe woning. Denk aan de lagere energiekosten en minder onderhoud wat deze woning te bieden heeft. Origineel heeft op dit perceel in 1850 een oude schuur gestaan. In 2020 is deze geheel afgebroken en nieuw gebouwd. De eigenaren hebben rekening gehouden met de authentieke elementen die u direct bij binnenkomst terug ziet komen. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zonnige, op het westen gelegen tuin, een heerlijke besloten plek om te genieten van de middag- en avondzon. De woning is gelegen op een perceel van 95 m², en is voorzien van isolatie in de daken en gevels en beschikt over HR-dubbelglas en vloerverwarming, wat zorgt voor zowel comfort als duurzaamheid. De keuken, een absolute blikvanger, is van alle luxe voorzien. Met een ruime en moderne opstelling biedt deze alles wat u nodig heeft: hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een ingebouwde zeeppomp (ter overname) en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De oude balken zijn prachtig zichtbaar en geven de ruimte een uniek karakter en een speels effect. Op de eerste verdieping zet de woning zijn charme voort. De landelijke, maar toch moderne deuren passen perfect bij het karakter van het huis. Vanuit de slaapkamers heeft u een authentiek uitzicht op de historische gevels van de overburen en de stadhuistoren van Zierikzee. De ruimte van de badkamer is slim ingedeeld met een weggewerkt hangtoilet, een ruime inloopdouche en een stijlvolle waskom. De kleuren en materialen zijn zorgvuldig gekozen en sluiten naadloos aan bij de keuken, waardoor het interieur een harmonieus geheel vormt. Samengevat biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort, gelegen op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u klaar om deze bijzonder interessante woning te ontdekken? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars! Algemeen: - In 2020 grotendeels afgebroken en nagenoeg geheel nieuw gebouwd; - Woonoppervlakte; 88 m²; - Isolatie in daken en gevels; - Vloerverwarming en HR+ glas; - Kwaliteitswoning in hartje Zierikzee; - Parkeren met vergunning ca. € 30,- per jaar; - Heerlijke tuin op het westen; - Oplevering in overleg; Indeling; Entree, toilet, meterkast, schuifdeur naar de woonkamer met open keuken, inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en oven. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin bereikbaar. Vanuit de hal een trap naar boven naar de overloop. Op de 1e verdieping is een berging met CV ketel en wasruimte, twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Badkamer bestaande uit; hangend toilet, inloopdouche en wastafel met waskom. Zierikzee In het historische centrum van Zierikzee treft u een groot aanbod aan winkels, horecabedrijven en andere voorzieningen. Het heeft op het eiland Schouwen- Duiveland een echte regiofunctie. Omliggende kernen zijn voor bepaalde voorzieningen alle gericht op Zierikzee. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op minder dan een half uur autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.