Pieterseliestraat 254301 BL ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Karaktervol wonen in de historische binnenstad van Zierikzee! Namens DELTA makelaardij bieden wij u deze sfeervolle hoekwoning aan de Pieterseliestraat 25 in Zierikzee aan. Deze karakteristieke woning uit 1907 is voorzien van authentieke details en biedt veel wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 93 m², een perceel van 134 m², een zonnige achtertuin op het zuiden en een moderne afwerking is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Welkom aan de Pieterseliestraat 25 in Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - karakteristieke hoekwoning in de historische binnenstad; - woonoppervlakte van circa 93 m²; - perceel van 134 m²; - ruime woonkamer met authentieke balken; - moderne open keuken ('25) met veel opbergruimte en een marmeren werkblad; - twee ruime slaapkamers; - master bedroom met directe toegang tot de badkamer; - zonnige achtertuin op het zuiden; - praktische berging met elektra; - Intergas cv-ketel uit 2023; - volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen; - voorzien van glasvezel en twee airco's; - energielabel volgt. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast betreedt u de woning. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte. De authentieke balken geven de woning een karaktervolle en warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een stijlvol marmeren werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de vele kast- en opbergmogelijkheden beschikt de keuken over volop praktische bergruimte. Aansluitend vindt u een nette toiletruimte met fonteintje en een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Intergas cv-ketel uit 2023. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een praktische inloopkast en biedt directe toegang tot de moderne badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk-, logeerkamer of tweede slaapkamer. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom langs de zijkant van de woning en aan de achterzijde. Aan de achterzijde komt u uit op een parkeerplaats waar u kunt parkeren met een vergunning. Algemeen Deze karakteristieke woning is voorzien van volledig dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een Intergas cv-ketel uit 2023, vernieuwde elektra met 10 groepen, glasvezel en twee airco's. Het schilderwerk is recent uitgevoerd (2023) en het dak is gedeeltelijk geïsoleerd. Hierdoor is de woning sfeervol en klaar voor jarenlang woonplezier. Bent u op zoek naar een karakteristieke hoekwoning met verrassend veel leefruimte, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op een uitstekende locatie in de historische binnenstad van Zierikzee? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Pieterseliestraat 25. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.