Poststraat 444301 AD ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Stijlvol wonen in het historische hart van Zierikzee! Midden in het gezellige centrum van Zierikzee biedt DELTA makelaardij namens verkoper dit verrassend ruime en moderne herenhuis aan. Een woning waar karakter, sfeer en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², een sfeervolle stadstuin en unieke authentieke details is dit een bijzondere plek om thuis te komen. Welkom aan de Poststraat 44 te Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - modern (monumentaal) herenhuis in hartje centrum; - volledig gerenoveerd in 2010 en 2018 door erkend aannemersbedrijf; - woonoppervlakte van circa 182 m²; - sfeervolle woonkeuken met uitzicht op de tuin; - luxe masterbedroom met badkamer ensuite; - drie slaapkamers en twee badkamers; - authentieke details zoals ornamentenplafonds en hoge ruimtes; - gezellige stadstuin met overkapping; - balkon op de eerste verdieping; - glasvezelaansluiting aanwezig. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle zwart-wit geblokte tegelvloer op, gecombineerd met de hoge plafonds en fraaie ornamenten. De ruime hal ademt karakter en sfeer. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet, een kelderkast en een charmante werkkamer met maatwerk boekenkast en knusse zithoek, de ideale plek om te werken of heerlijk tot rust te komen met een goed boek. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkeuken, het sfeervolle hart van de woning. De keukenopstelling (2010) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe combi oven/magnetron (2026), Quooker, vaatwasser, een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Het gezellige zitgedeelte biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de ingebouwde wijnkast geeft de ruimte extra karakter en charme. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het fraaie ornamentenplafond benadrukt de authentieke sfeer van de woning, terwijl de houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Eerste verdieping Via de karaktervolle trap bereikt u halverwege de eerste slaapkamer (met bergzolder), een lichte ruimte met een prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast de royale masterbedroom met luxe badkamer ensuite. De shutters zorgen voor extra sfeer en privacy. De badkamer beschikt over een ruim ligbad voor twee personen, een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het balkon (hordeur aanwezig). Ook bevindt zich hier een praktische kast met de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt eveneens over een ruime slaapkamer met inloopkast en een eigen badkamer voorzien van douche, badmeubel en toilet. Het authentieke plafond geeft deze verdieping veel sfeer en karakter. Dankzij de dakramen met screens geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. Tuin Via de grote schuifpui bereikt u de gezellige en beschutte stadstuin met overkapping en berging. De overkapping is voorzien van elektra en de sfeervolle tuinverlichting maakt het een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te genieten. Algemeen De woning beschikt grotendeels over HR(+)-beglazing en voorzetramen. Aan de voorzijde zijn screens aanwezig op de begane grond en de eerste verdieping en in de keuken bevinden zich hordeuren. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Een parkeervergunning bedraagt circa € 35,- per jaar. Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.