Schelphoekstraat 104301 XD ZierikzeePoortambacht

In de geliefde wijk Poortambacht staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een mooi perceel eigen grond van 286 m². Een woning die direct opvalt door haar royale leefruimtes, de overvloed aan daglicht en de rustige ligging in een doodlopende straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen, huisarts en openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. Bij binnenkomst ervaar je direct het prettige gevoel van licht en ruimte. De royale woonkamer van circa 34 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht de woning binnen. De kamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een zithoek rondom de open haard, met genoeg ruimte voor een gezellig en ruime opstelling van de meubels. Een elektrische markies beschermt de zithoek tegen de zon wanneer het erg warm is. Aan de achterzijde biedt de eethoek volop plaats voor een grote eettafel, met zicht op de tuin en direct grenzend aan de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en opgesteld in een U-vorm. Er is daardoor veel kast- en werkruimte. Alle apparatuur zoals vaatwasser, oven en koelkast is nog functioneel. De recent aangebrachte kunststof schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin van circa 119 m². Deze praktische en ruime tuin biedt verschillende terrassen en zitplekken, zodat er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De volwassen beplanting zorgt voor een besloten gevoel en creëert verschillende hoekjes maar ook speelruimte voor kinderen. Een heerlijke buitenruimte voor zowel rustzoekers als gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale master bedroom van circa 16 m² ligt aan de achterzijde en beschikt over een ruime inloopkast. De badkamer is gesitueerd in een dakkapel, waardoor de ruimte praktisch benut kan worden. Hier vind je een wastafelmeubel, ligbad, douche en een tweede toilet. Aan de voorzijde zijn de kamers uitgerust met elektrische markiezen. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Aan weerszijden is volop bergruimte aanwezig. Door het realiseren van een vaste trap behoort het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte tot de mogelijkheden, waarmee de woning nog verder kan meegroeien met jouw woonwensen. Ook de verlengde garage verdient aandacht. Met een oppervlakte van circa 26 m² biedt deze volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Aan de tuinzijde bevindt zich een afzonderlijk gedeelte waar het witgoed is opgesteld en de cv-ketel (2018) hangt. Daarnaast is er de mogelijkheid om hier een radiator aan te sluiten, waardoor deze ruimte nog veelzijdiger inzetbaar wordt. Vóór de garage is een oprit waar je gemakkelijk de auto op eigen terrein kunt neerzetten. Ook de voortuin is verzorgd ingericht met deels bestrating en deels volwassen groen, wat de woning een charmante uitstraling geeft. Kortom, een verrassend ruime gezinswoning met veel licht, een royale tuin, praktische indeling en volop uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een rustige maar uiterst centrale locatie. Hoewel de inrichting gedateerd is, is de woning in een goede staat en bieden de ruimtes volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Kortom; een woning die je van binnen moet ervaren en waar je voor langere tijd echt je thuis van kunt maken! Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. Deze kleine havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 50 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele leuke terrasjes en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in wandelen of een dagje strand? Binnen 15 tot 20 minuten zijn bossen, natuurgebieden en vele kilometers strand met prachtige duingebieden te bereiken.