Schuttershofstraat 414301 AZ ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

In de charmante binnenstad van Zierikzee, mogen wij u deze goed onderhouden hoekwoning (met veel lichtinval!) aanbieden. De woning is gelegen op een ideale locatie, want zowel het Havenplein als de Nieuwe Haven met vele winkels en terrasjes zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is het mogelijk om aan het einde van de straat bij de Hoofdpoortstraat te parkeren, wat ons betreft een uniek aspect voor een woning in de binnenstad! De Schuttershofstraat is bovendien een rustige straat door het eenrichtingsverkeer. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1920, heeft een woonoppervlakte van circa 67 m². Omdat de woning een hoekwoning betreft, krijgt de woonkamer veel licht aan twee zijden door de grote ramen van HR++ dubbelglas met rolluiken. De woonkamer, voorzien van een ruime zithoek, heeft als karakteristiek element een openhaard. De zwarte hoekkeuken, daterend uit 2018/2019 geeft een luxe uitstraling aan de woning en is voorzien van verschillend inbouwapparatuur waaronder een gaskookstel met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Links van de keuken bevindt zich de berging met aparte ingang wat ideaal is voor het opbergen van de fietsen. In de berging zijn tevens de witgoedaansluitingen en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers waarvan één slaapkamer rolluiken heeft en een vernieuwde badkamer uit 2020. Ook is er een handige opbergruimte bereikbaar middels twee aparte luiken, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Vanuit de kleinere slaapkamer beschikt de verdieping over een heerlijk dakterras die daarnaast privé gelegen is, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Kortom als u een instapklare woning zoekt met alle voordelen van het wonen in de binnenstad dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! Algemeen: - Toplocatie op loopafstand van de vele voorzieningen; - Instapklaar en bouwkundig in een prima staat; - Parkeren mogelijk in de Hoofdpoortstraat, op 2 minuten loopafstand; - Keuken vernieuwd in 2018/2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Badkamer vernieuwd in 2020 met inloopdouche; - Woonoppervlakte ca. 67 m2, inhoud ca. 249 m3 ; - Voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van HR++ dubbelglas; - Parkeren vlakbij de woning met één parkeervergunning per huishouden mogelijk, slechts € 34,60 op jaarbasis (prijspeil 2025); - Woning met beschermd dorps stadsgezicht, bouwjaar ca. 1920; - Oplevering het liefst zo snel mogelijk, in onderling overleg. Indeling Begane grond: voorportaal met meterkast, Vanuit het voorportaal is rechts de woonkamer met openhaard gesitueerd, links de eettafel met de open hoekkeuken welke voorzien is van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Links van de keuken, achter een gesloten deur, is er toegang tot de berging en een extra deur naar buiten toe. In de berging is tevens ook het toilet aanwezig. Vanuit de woonkamer de trap naar de eerste verdieping. Verdieping overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegelkast. De grote slaapkamer heeft een inbouw kledingkast, de kleinere slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. Tevens is de eerste verdieping voorzien van een luik en een extra inbouwkast voor het opbergen van extra spullen. Zierikzee Monumentenstad Zierikzee heeft een sterke regiofunctie en biedt dan ook vele voorzieningen zoals, diverse sportverenigingen, zwembad, scholen, bibliotheek en winkelvoorzieningen. Daarnaast heeft het centrum een monumentaal karakter met vele restaurantjes en terrasjes. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op 20 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.