Speelmansplaat 364301 ZN ZierikzeePoortambacht

Op een rustige locatie aan de rand van Zierikzee ligt deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers! Deze woning is ruimer dan je in eerste instantie verwacht. Dit komt mede door de aanbouw van 2,5 meter op de begane grond en de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De woning ligt rustig aan een autovrij hofje met een gemeentelijke groenstrook aan de voorzijde. Dichtbij vind je alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, de huisarts en het openbaar vervoer. Kortom, de ideale gezinswoning op een goede locatie in Zierikzee! Je komt binnen in de hal met meterkast en de in 2023 vernieuwde toiletruimte. Vervolgens komen we door de deur rechts in de diepe woonkamer van in totaal circa 10,50 meter. Aan de voorzijde is er plaats voor een gezellige zithoek bij de sierhaard. Hier kijk je uit over het parkje aan de voorzijde waardoor je relatief vrij zit. Als we verder doorlopen naar achteren komen we in de zeer riante woonkeuken die door de aanbouw voldoende plek biedt om gemakkelijk met 8 personen (of zelfs meer) te dineren. De keuken is uitgerust met een groot SMEG gasfornuis, een vaatwasser, Quooker, afzuigkap, koelkast en combioven. De begane grond is voorzien van een sfeervolle houten topvloer. Op de eerste etage vinden we drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een tweede toilet, een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. De tweede etage is bereikbaar met een vaste trap en hier vinden we op de overloop de Cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. Hier vinden we nog een ruime, vierde slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is op deze etage nog extra bergruimte aanwezig. Tot slot hangt er een airco op de overloop die de gehele tweede en eerste etage kan koelen. De achtertuin ligt op het gunstige westen waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De veranda is afsluitbaar met op maat gemaakte tentzeilen waardoor je hier ook in het vroege voorjaar en het najaar heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin vinden we de berging van circa 10 m2 voor o.a. de tuinspullen en fietsen. Door de poort is er een vrije achterom naar het achtergelegen brandpad. Het totale perceel is 158 m2 groot. De woning dateert uit 1991 en is vanuit de bouw voorzien van prima isolatiewaarden. Zo is er dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. Het geheel beschikt dan ook over een prima energielabel B. Verder is de woning rondom uitgerust met elektrische rolluiken. De woning is gelegen in de gezellige woonwijk Poortambacht die bekend staat als zeer kindvriendelijk en gemoedelijk. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en de dagelijkse voorzieningen zijn allemaal op loopafstand. In dit gedeelte komt alleen bestemmingsverkeer waardoor het er relatief rustig is. Dus als je op zoek bent naar een goed onderhouden én verrassend ruime woning op een rustige locatie in Zierikzee, neem dan contact op met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Let op: deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan.