Weststraat 294301 BW ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Aan de brede Weststraat tref je een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. Deze charmante tussenwoning combineert namelijk verrassende ruimte op de begane grond, 3 slaapkamers en een verzorgde, groene stadstuin (met achterom!) met een goede locatie aan de rand van het gezellige, historische centrum en ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning heeft van zichzelf al karakter en biedt jou alle potentie om hier jouw thuis van te maken. Voor wie op zoek is naar een thuis in de binnenstad, is de Weststraat 29 zeker een bezichtiging waard! Je stapt de woning binnen en voelt meteen hoe prettig de sfeer is. De woonkamer is verdeeld in de zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De zithoek heeft een warme, robuuste uitstraling: een houten vloer, een wit geschilderd balkenplafond en een open haard met bakstenen schouw als middelpunt. Het grote raam naar de straat zorgt voor veel licht zonder dat de woning zijn privacy verliest. Vanuit de woonkamer opent de ruimte zich volledig naar de achterzijde. De eethoek grenst daar direct aan de keuken en heeft een eigen sfeer met een tegelvloer en een directe verbinding met buiten. Via de schuifdeur kijk je direct uit op de pergola met wijnrank en de tuin. Een plek om lang aan tafel te blijven zitten. Tussen de zithoek en de eethoek vind je een werkplek, een knus hoekje met planken tot het plafond en een bureau. De open trap met touwleuning leidt naar de verdieping en geeft de woonruimte een speels accent. De keuken is opgezet in een U-opstelling met houten fronten, een karakteristiek groen wandtegeltje en een fornuis met oven. Een kookeiland met bar vormt de verbinding naar de eethoek en maakt van koken een gezellig gebeuren. De keuken is gedateerd maar functioneel en biedt volop ruimte voor een grondige opknapbeurt naar eigen smaak. Achter de keuken bevindt zich een praktische uitbouw met toilet, badkamer en bijkeuken voor witgoed en cv-ketel — alles netjes bij elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een fraai dakspant in het zicht, wat de de ruimte hoogte en sfeer geeft. Een ingebouwde spiegelkast over de volle breedte zorgt voor veel opbergruimte. De aangrenzende, open badkamer maakt het compleet met een hoekbad op een verhoogd plateau en een wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te richten en liggen aan de voorzijde van de woning. De tuin is verrassend; beplant met volwassen groen en allerlei bloeiende struiken en planten zoals rozen en een sierlijke Japanse esdoorn. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft verschillende zitjes. terras direct aan de woning ligt heel beschut, zodat je hier al snel lekker buiten in de zon kunt zitten. De smalle vijver loopt speels door de tuin heen. Een houten tuinhuis achterin de tuin biedt praktische bergruimte. Via een pad is er een achterom naar de Regenboogstraat, wat het dagelijks gemak flink vergroot. De ligging is, zeer gunstig, op het zuiden. En dan is er nog de bijzondere extra: een paar deuren verder in de straat is een ruime garage beschikbaar om er bij te kopen (prijs op aanvraag). De koper van de woning heeft de eerste keuze! Met een oppervlakte van maar liefst circa 41 m² en voorzien van elektriciteit, een elektrische deur en een ruime vliering (nog eens 12m2 extra). Deze garage biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden — als stalling voor een auto of motor, als werkplaats, opslagruimte of als hobbyruimte. In een historische binnenstad is ruimte als deze ronduit zeldzaam. In 2000 is de kap van de woning gerenoveerd en daarbij voorzien van isolatie, folie en nieuwe dakbedekking. Verder is de woning voorzien van dubbel glas. Verwarming geschiedt door middel van een CV ketel met bouwjaar 2018. Interesse in deze leuke woning, evt met garage? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Zierikzee is één van de best bewaarde historische binnensteden van Nederland. De middeleeuwse grachten, de vele monumenten en imposante bouwwerken maken de stad uniek in Zeeland. Op loopafstand van Weststraat 29 vind je supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden, huisarts en (basis)scholen — alles wat men dagelijks nodig heeft. In de straat is een parkeervergunning noodzakelijk, echter een groot openbaar parkeerterrein bevindt zich op korte afstand. Het nabijgelegen Slingerbos biedt een mooie wandelplek direct om de hoek. De omgeving van Schouwen-Duiveland biedt daarnaast schitterende natuur: stranden, duinen en de Oosterschelde liggen op korte fietsafstand. Middelburg is in zo'n twintig minuten bereikbaar; Rotterdam en Antwerpen liggen op ruim een uur rijden, waardoor een combinatie van wonen in Zeeland en werken in de Randstad heel goed haalbaar is.