Reindersweg 17136 KJ ZieuwentBuitengebied Zieuwent

Vrijstaand wonen op een prachtige landelijke locatie met volop ruimte en mogelijkheden! Aan de Reindersweg 1 te Zieuwent, in het geliefde buitengebied tussen Zieuwent en Mariënvelde, staat deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen op een ruim perceel. Een ideale plek voor wie rust, vrijheid en ruimte zoekt. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van ca. 188 m² en is gelegen op een perceel van 1.020 m². Hoewel de woning in zijn geheel gemoderniseerd dient te worden, vormt dit juist een uitgelezen kans om het geheel volledig naar eigen wens en smaak te renoveren. De basis, de ruimte én de ligging zijn uitstekend. BENEDEN Binnenkomst in de entreehal met toegang tot een slaapkamer/multifunctionele ruimte en de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een L-opstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer biedt veel daglichttoetreding, beschikt over een houtkachel en biedt een vrij uitzicht over de landelijke omgeving. De bijkeuken is praktisch ingericht met meterkast, een keukenblok met spoelbak en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is een inpandige berging bereikbaar. Via de achtergelegen hal, met eigen achterom en voorzien van wastafel en boiler, zijn meerdere ruimtes toegankelijk: een toiletruimte, badkamer met inloopdouche, een berging en de garage. De garage is ruim van opzet en inpandig bereikbaar. BOVEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Daarnaast is er een tweede woonkamer met open keuken aanwezig, ingericht met een L-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, koelkast en kastruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelwand, toilet en douche. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. BUITEN De woning is omgeven door een tuin rondom, met aan de linkerzijde ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Daarnaast beschikt het geheel over een carport en een dubbele aangebouwde houten berging. De ligging in het buitengebied zorgt voor een vrij en weids uitzicht over het karakteristieke Achterhoekse coulisselandschap. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, met volop privacy. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: circa 188 m² • Perceeloppervlakte: circa 1.020 m² • Overige inpandige ruimte: circa 73 m² • Vrijstaande woning met garage, carport en bergingen • Slaapkamer en badkamer op begane grond • Tweede woonruimte met keuken en badkamer op verdieping • Gelegen in het buitengebied van Zieuwent • Volledig naar eigen smaak te moderniseren • Energielabel F (geldig tot 19-03-2036) VRAAGPRIJS: € 395.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.