Zegendijk 137136 KR ZieuwentBuitengebied Zieuwent

Kaart
  • 153 m²
  • 1.815 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLandelijk wonen met mogelijkheid tot het houden van kleinvee!

Omschrijving

Droomt u van landelijk wonen met volop vrijheid, ruimte en mogelijkheden? Deze vrijstaande woonboerderij, gelegen buiten de bebouwde kom in een landelijke omgeving, biedt het allemaal. Met een royaal perceel van 1.815 m², volledig omheind met hekwerk, is dit een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven, het houden van kleinvee en/of tuinieren. De woonboerderij is grotendeels gemoderniseerd. Bij binnenkomst treft u een entree/hal met toiletruimte, provisieruimte en meterkast voorzien van glasvezelaansluiting. De royale en sfeervolle leefruimte vormt het hart van de woning. Hier vindt u een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een kookeiland en volop bergruimte. De eethoek en het gezellige zitgedeelte rondom de houtkachel maken dit tot een heerlijke plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer met aangrenzend een ruime, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaap-/werkkamer en een derde slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor thuiswerken of een gezin. Een deel van de voormalige deel is momenteel ingericht als berging en C.V.-ruimte en beschikt over een elektrische roldeur. Tevens is er een grote bijkeuken met achteringang. De verdieping bestaat momenteel uit een zolder. Dankzij de aanwezige ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere (slaap)kamers. Het dak is niet geïsoleerd, maar de zoldervloer is voorzien van isolatie. De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met een moderne plavuizenvloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Op het erf bevinden zich twee kapschuren met een oppervlakte van circa 62 m² en 46 m², ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van dieren. Daarnaast is er een begin gemaakt met een terrasoverkapping, waardoor u in de toekomst nog meer van het buitenleven kunt genieten. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 1 km van Zieuwent en 6 km van Lichtenvoorde, waardoor voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch geniet van rust en privacy. Kenmerken: • Bouwjaar: 1908 • Inhoud: 949 m³ • Woonoppervlakte: 1.815 m² • Energielabel E • Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas • Deels kunststof kozijnen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
1.815 m²
Inhoud
949 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE K 924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LICHTENVOORDE K 1231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.054x

Bekeken

89x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Buitengebied Zieuwent

Zieuwent
Inwoners
950
Gezin met kinderen
43%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.