Verkocht
- 89 m²wonen
- 575 m²perceel
- 2slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 juli 2025
- Verkoopdatum
- 23 juli 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Wonen in een verborgen parel
In een rustig, doodlopend straatje aan de rand van Zoelen - waar alleen bestemmingsverkeer komt en de buren hun huizen én tuinen met liefde onderhouden - staat deze bijzonder sfeervolle twee-onder-één-kapwoning te koop. Een plek waar rust, ruimte en eigentijdse stijl naadloos samenkomen.
Eigentijds & keurig verzorgd
De woning is de afgelopen jaren grondig onder handen genomen en dat zie je. En voel je. Binnenkomend via de achterom - zoals dat hoort in de Betuwe - stap je zo de charmante keuken binnen. Alles is hier aanwezig: van moderne apparatuur tot sfeervolle details die zorgen voor dat warme thuisgevoel. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een eigentijdse inrichting, uitzicht op de gezellige straat aan de voorzijde en een adembenemend uitzicht op de tuin aan de achterzijde.
Waanzinnige tuin!
Het absolute pronkstuk? De schitterend aangelegde tuin. Deze mega diepe tuin is een groene oase van rust en privacy. Meerdere terrassen en zitjes nodigen uit om ieder moment van de dag van de zon - of juist de schaduw - te genieten. Er is een groentetuin, een kippenhok met gezellige kipjes en een overvloed aan groen. Hier leef je buiten net zo fijn als binnen. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s en er is een garage.
Ruimte, karakter en comfort
Boven zijn twee slaapkamers, waarvan één extra bijzonder is door de hoge nok, dat geeft sfeer en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De badkamer ensuite is voorzien van een comfortabel ligbad met uitzicht op de groene tuin.
Kortom:
Een uniek huis op een unieke plek. Eigentijds, verrassend ruim, slim ingedeeld en met een tuin waar je ú tegen zegt. Wie op zoek is naar een sfeervolle woning met karakter en comfort in een bijzonder stukje Zoelen, hoeft niet verder te zoeken.
Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft.
Samenvattend:
- mooie twee-onder-één-kapwoning in doodlopende straat
- eigen oprit en garage
- rustige locatie
- strakke keuken
- moderne badkamer
- waanzinnige tuin met veel groen en privacy
- veel opbergruimte
- 8 zonnepanelen (eigendom)
- nabij uitvalswegen
Laat je verrassen en kom kijken, dit huis moet je voelen!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 398.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.472
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 89 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 30 m²
- Perceel
- 575 m²
- Inhoud
- 353 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra plus M39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZOELEN F 859
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 575 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 384 m² (48,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
7.673x
Bekeken
239x
Bewaard
1-7-2025
Op Funda
Buurt

Zoelen
Zoelen- Inwoners
- 1.025
- Gezin met kinderen
- 33%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.177
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




