Jeudestraat 614011 GJ ZoelenZoelen

Uitstraling en lieflijkheid ten top! Dat is waar deze sfeervolle vrijstaande woning voor staat. De woning is gelegen in de geliefde oude dorpskern van het dorp Zoelen, in de nabijheid van de stad Tiel in het hart van de Betuwe. De woning is aan het begin van afgelopen eeuw gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd, deels geïsoleerd en biedt u een zeer compleet afwerkingsniveau met onder andere een heerlijke woonkeuken. Mogen wij u kennis laten maken met wellicht de volgende stap in uw wooncarriere middels een vrijblijvende bezichtiging? Indeling: Begane grond: Ruime entree/ hal met trapopgang naar boven en meterkast. Toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, schouw en fraai plafond geheel in stijl van de woning. De vierkante opzet van de living geeft u diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de hal betreedt u tevens de badkamer die voorzien is van een ligbad, separate douchecabine, badkamermeubel, vrijdragend toilet, designradiator en vloerverwarming. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en in landelijke stijl uitgevoerd. Hier treft u naast de inbouwapparatuur een tweede schouw met gashaard. Een fraai balkonplafond maakt deze ruimte sfeervol. Aansluitend aan de woonkeuken treft u de bijkeuken met aansluiting wasmachine en vaatwasser en veel bergruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt u een vaste kastenwand. Op eenvoudige wijze is hier een derde slaapkamer te realiseren. Ook bevindt zich hier een tweede toilet en stookruimte met opstelling CV installatie. Algemeen: * Zeer complete woning gelegen op een fraaie locatie in het typisch Betuwse dorp Zoelen; * Luxe badkamer; * Gezellige woonkeuken, het centrum van het huis; * Rondom rolluiken aanwezig; * Goed aangelegde tuin met vlonderterras aan riviertje de Soel; * Het terras is op het zuidwesten gelegen en u geniet hier volledige privacy; * Uitstekend bemeten slaapkamers; * Woonoppervlak: 100m2 * Inhoud: 368m3 * Perceeloppervlak: 169m2 eigen grond; * Aanvaarding in overleg.