Jeudestraat 634011 GJ ZoelenZoelen

Midden in het dorp Zoelen staat deze heerlijk knusse en sfeervolle vrijstaande woning met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning vindt zijn oorsprong rond 1900 en heeft in de loop der jaren een fijne mix gekregen van karakter en modern wooncomfort. Binnen voelt het direct warm en uitnodigend, met verrassend veel leefruimte op de begane grond en een praktische indeling die perfect past bij wie compact maar comfortabel wil wonen. Via de entree kom je in de gezellige woonkamer aan de voorzijde. De houten vloer, schouw en open haard zorgen hier voor een huiselijke sfeer. In het midden van de woning ligt de woonkeuken, een fijne plek waar genoeg ruimte is voor een eettafel en waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De keuken is voorzien van onder andere een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar buiten en vind je een praktische kast met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Aan de tuinzijde ligt de tuinkamer, die perfect dienst kan doen als tweede woonkamer. Dankzij de openslaande tuindeuren is de verbinding met de tuin hier extra prettig. De ruimte is ook heel geschikt als werkplek, praktijkruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. In deze kamer bevindt zich bovendien de trap naar de verdieping. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Op de verdieping kom je uit op een overloop met kastruimte. Hier bevindt zich een slaapkamer met dakkapel, dakraam, wastafel en praktische bergruimte. De royale badkamer ligt centraal op de verdieping en beschikt over een ligbad, toilet, wastafel, dakraam en extra bergruimte. Via de badkamer en een kleine overloop met kast is de tweede slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. Over de hele verdieping is slim gebruikgemaakt van de schuine kap, waardoor er verrassend veel opbergruimte aanwezig is. Ook buiten is het hier heerlijk wonen. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin vol planten en bloemen, die afsluitbaar is met een hekwerk. Langs de woning loopt een achterom naar de knusse achtertuin op het zuidwesten. Deze tuin is praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en groen en grenst aan een groenstrook met het kleine riviertje de Soel. Aan het water is een sfeervol zitplekje gecreëerd waar je in alle rust van de omgeving kunt genieten. De ligging in Zoelen is ideaal voor wie graag dorps woont, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool, kinderopvang, restaurant en cafetaria. Daarnaast liggen het charmante stadje Buren en de stad Tiel op korte afstand, waardoor winkels en andere voorzieningen eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met het Zoelense Bos vlakbij, terwijl de A15, golfcentrum De Batouwe en recreatieplas De Beldert zich op slechts enkele autominuten bevinden.