Kerkstraat 124011 EM ZoelenZoelen

Waar historie, ruimte en dromen elkaar ontmoeten. Sommige plekken trekken je blik. Elke keer weer. Je rijdt langs, kijkt nog eens om… en blijft even hangen. Dit is zo’n plek. Een beeldbepalende boerderij uit 1866, trots gelegen nabij de historische kerk van Zoelen, waar karakter, ruimte en historie samenkomen op een manier die je zelden tegenkomt. Dit is er zo één waarvan je eigenlijk meteen voelt: dit klopt. De uitstraling, de ligging, het verhaal. Maar ook de basis is dik in orde. De boerderij verkeert technisch in een goede staat van onderhoud en vormt daarmee een stevig fundament voor wie hier verder wil dromen. En dromen, dat gaat hier vanzelf. Met een woonoppervlakte van 231 m², circa 145 m² aan overige inpandige ruimte, maar liefst 288 m² aan externe bergruimte en een perceel van 5.288 m², wordt één ding direct duidelijk: hier is ruimte. Heel veel ruimte. Ruimte om te wonen, te werken, te creëren, samen te leven… of misschien wel weer, net als vroeger, met meerdere gezinnen onder één dak. Want geschiedenis voel je hier. Ooit werd hier geleefd en gewerkt, met koeien op de deel en voorzieningen voor fruitteelt. Een plek waar bedrijvigheid en wonen hand in hand gingen. En eerlijk is eerlijk… dat zou hier zomaar weer kunnen. Droom je van werken aan huis, een atelier, een praktijk, of gewoon heel veel ruimte voor je hobby’s? Dan kun je hier echt alle kanten op. Paardenliefhebber? Dit is zo’n plek waar je hart sneller van gaat kloppen. Voldoende ruimte voor stallen, een rijbak en weides om je paarden gewoon aan huis te houden. Liever met je handen in de grond? Dan kun je hier los. Moestuin, boomgaard, siertuin… alles kan, niets moet. En dan de ligging… landelijk vrij, maar zeker niet afgelegen. Hier woon je met rust, ruimte en natuur om je heen, terwijl voorzieningen gewoon binnen bereik blijven. Op steenworpafstand vind je het prachtige bosgebied van Staatsbosbeheer en het sfeervolle landgoed Soelen met haar kasteel. Een omgeving waar je elke dag opnieuw van geniet. Wij komen hier zelf regelmatig langs, en geloof ons: dit is zo’n object dat blijft boeien. Maar laten we ook eerlijk zijn. De afgelopen jaren is het geheel goed onderhouden om achteruitgang te voorkomen. Er is zorgvuldig mee omgegaan, met respect voor wat het is. Tegelijkertijd voelt het nu als het moment dat deze plek een volgende stap verdient. Een nieuwe fase. Een nieuwe energie. Hoe die eruitziet? Dat is aan jou. Iedereen zal hier zijn eigen invulling aan geven. Maar wat vaststaat: dit is een plek die vraagt om liefde, aandacht en visie. En als je dat weet te combineren… dan ontstaat hier iets heel bijzonders. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning en locatie. Jochem en Ingrid zullen je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - indrukwekkende boerderij - bouwjaar 1866 - karakter - beeldbepalend object - schitterende locatie - landelijk gelegen - mega veel mogelijkheden - 231 m2 woongenot - 145 m2 overige inpandige ruimte - 1400 m3 inhoud - 288 m2 aan opstallen - 5.288 m2 perceel - 2 kelders - paardenstallen - koeienstal - deel - centraal gelegen in het land Een kans om niet alleen een woning te kopen, maar om een stukje historie voort te zetten. Met respect voor het verleden en alle ruimte voor de toekomst.