Akkerdreef 1662723 XL ZoetermeerAkkersbuurt-Oost

RUIME MAISONNETTE MET 3 SLAAPKAMERS, GROOT ZONNETERRAS, MODERNE KEUKEN EN EIGEN PARKEERPLAATS! Deze verrassend ruime maisonnette van 113 m² heeft alles in huis voor comfortabel wonen! Met een lichte woonkamer, een in 2026 gemoderniseerde keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer uit 2019 is dit een fijn huis waar je zo in kunt. Het grote zonneterras van circa 30 m² en het extra balkon op het zuidoosten zorgen voor volop buitenruimte. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime inpandige berging. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en gemak! LICHTE WOONKAMER MET EEN GROOT ZONNETERRAS De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De lichte vloer, nette afwerking en grote raampartijen zorgen voor een prettige uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime zonneterras van circa 30 m². Hier is voldoende plek voor een loungeset, eettafel en gezellige plantenbakken. Een heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven! MODERNE KEUKEN EN EEN VERZORGDE BADKAMER De keuken is in 2026 gemoderniseerd en uitgevoerd met lichte onderkasten, donkere bovenkasten en een werkblad in marmerlook. De praktische hoekopstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze woonlaag bevinden zich ook een separaat toilet en een praktische kast. De nette badkamer uit 2019 ligt op de bovenste verdieping en is uitgevoerd in moderne grijstinten. Je beschikt hier over een ligbad, aparte douche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. Een complete badkamer met alles wat je nodig hebt! DRIE SLAAPKAMERS EN VOLOP BERGRUIMTE Op de bovenste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. De andere twee kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten. De bovenverdieping heeft bovendien een bijzondere uitstraling door de hoge plafonds en de grote raampartij bij de overloop, die voor veel natuurlijk licht zorgt. Op de begane grond bevindt zich de eigen entree met een grote inpandige berging van circa 12 m². Ideaal voor extra opslag, eventueel is hier ook een slaapkamer te realiseren. Ook beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Met energielabel C en een snelle oplevering in overleg is dit een aantrekkelijk huis voor starters en jonge doorstromers. VERKOPER AAN HET WOORD Hetgeen waar ik in dit huis als eerst op viel, was de lichtinval zowel boven als beneden. Het is heel handig dat je achter altijd parkeerplek hebt, en zo met je boodschappen naar binnen kunt. Bij de voordeur is ook nog een klein groenstrookje, waar ik uiteindelijk zelf planten heb geplaatst. De buren zijn erg betrokken, wat een fijn en warm gevoel geeft. KENMERKEN: - Vraagprijs € 425.000,- k.k.; - Woonoppervlakte ca. 113 m²; - Bouwjaar 1981; - Energielabel C; - Ruime maisonette verdeeld over 3 woonlagen; - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; - Woonkamer en 2 slaapkamers voorzien van een airco unit; - Royale en lichte woonkamer; - Moderne keuken, gemoderniseerd in 2026; - Nette badkamer met ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en toilet (2019); - Groot zonneterras van ca. 30 m²; - Balkon op het zuidoosten; - Ruime hoofdslaapkamer met inloopkast; - Grote inpandige berging van ca. 12 m²; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - VvE-bijdrage appartement ca. € 250,- per maand; - VvE-bijdrage parkeerplaats ca. € 200,- per halfjaar; - Gelegen in de groene wijk Seghwaert, nabij diverse voorzieningen; - Oplevering kan snel, in overleg. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”