Akkerdreef 2772723 XW ZoetermeerAkkersbuurt-Oost

Met een vrij uitzicht over het groen ligt deze in 2019 volledig gerenoveerde vierkamer maisonnette in de kindvriendelijk wijk Seghwaert. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum, scholen, park en het openbaar vervoer. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Deze fraaie woning beschikt over een lichte woonkamer, luxe open keuken, drie slaapkamers, modern sanitair en zowel voor als achter een balkon met een vrij zicht. Eigen berging met elektra in de onderbouw 3.06x1.99. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Begane grond: Entree met brievenbussen en trappenhuis naar de verdieping. Op de begane grond is er een eigen berging aanwezig. Woonverdieping: Entree, hal met meterkast, separate toiletruimte vernieuwd in 2019 met vrijhangend toilet en fonteintje. Toegang tot de lichte woonkamer 5.17x4.93/4.85 voorzien van een lichte laminaatvloer en een separate bergruimte ideaal voor uw voorraad. Aangrenzend balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de omgeving en het groen. Open keuken 3.11x3.01 aan de voorzijde vernieuwd in 2019 in een handige hoeksopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, grote oven, diverse inbouwverlichting en een koel/-vriescombinatie. De keuken beschikt verder over fraaie donkere werkbladen en een verlaagd plafond met spots. Slaapverdieping: Overloop, separate technische ruimte met de opstelplaats van een cv-ketel (Vaillant Eco Tec Classic uit 2020). Hoofdslaapkamer 4.56x3.14 voor met een vaste kast en toegang tot het balkon waar u van de ochtendzon kunt genieten. Verder uitzicht over de omgeving. Tweede slaapkamer 4.40x2.10 achter voorzien van een dakraam ingericht als werkkamer. Geheel betegelde moderne badkamer 3.00x1.93 vernieuwd in 2019 met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een handige opstelplaats voor een wasmachine en of droger. De badkamer beschikt verder over een handdoekradiator, verlaagd plafond met spots en een raam voor extra ventilatie. Derde slaapkamer 3.11/2.17x2.97 aan de achterzijde met dakraam ingericht als werkkamer, maar eveneens geschikt als kinderkamer. Achter de knieschotten die fraai zijn afgewerkt is extra bergruimte aanwezig. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Kortom een ruim opgezet appartement dat zo te betrekken is met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1981. Woonoppervlakte ca. 89 m². Balkon voor: 3 m². Balkon achter: 8 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 270 m³. Eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak en muur isolatie. Geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van de voordeur. Actieve VvE, bijdrage € 135,85 per maand. Meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Definitief energielabel: B; geldig tot 2-12-2034. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.