Amstelstroom 92721 ET ZoetermeerStromenbuurt-Noord

Unieke kans om een energiezuinig (A+++), nieuwbouw-(HOEK)appartement te betrekken zonder gasaansluiting! DE FEITEN OP EEN RIJ: - Nieuw, luxe afgewerkt en energiezuinig (A+++) nieuwbouw HOEK-appartement - Gasloos en voorzien van eigen zonnepanelen (4 stuks) - Direct te betrekken opgeleverde nieuwbouw (geen bouwrente tijdens de bouw) - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker - Luxe sanitair - Voorzien van fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en vloerkoeling - 2 slaapkamers - Ruim balkon van 10m2 - Intercom met videofoon aanwezig - Gelijkvloers woonprogramma In de gewilde wijk “Oosterheem” ligt dit recentelijk opgeleverd, 3-kamer hoek-appartement met een riant, zonnig balkon met vrij uitzicht. Dit appartement biedt u veel privacy, en is bovendien voorzien van een lichte woonkamer, een luxe keuken en een ruime badkamer met inloopdouche. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt het over vloerverwarming/koeling, heeft eigen zonnepanelen (4 stuks), een warmte terugwin installatie en heeft mede hierdoor een bijzonder gunstig energielabel (A+++). Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, rustgevend natuurpark "Heempark" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden waaronder het Bentwoud. INDELING: BEGANE GROND Verzorgde centrale entree v.v. bellenbord en brievenbussen, afgesloten entree naar centrale hal met deuren naar de bergingen, lift en trappenhuis naar verdiepingen. EERSTE VERDIEPING Entree appartement: Ruime hal met luxe plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en vloerkoeling, gelegd door nagenoeg het gehele appartement, meterkast, moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje en ruime bergkast met wasmachineaansluiting, warmte-terug-win installatie en opstelplaats warmtepomp. Ruime slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen. Naastgelegen slaapkamer 2. Moderne en volledig betegelde doucheruimte met dubbel wastafel met meubel, elektrische handdoekradiator en inloopdouche met thermostaatkraan. Lichte woonkamer met veel raampartijen, Frans balkon en toegang tot het zonnig gelegen en ruime balkon (ZO) met leuk uitzicht richting het Bentwoud. Moderne open keuken in hoekopstelling v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, wasemkap, koelkast, separate vriezer, 2x combi-magnetrons en Quooker. Gemeenschappelijk (fietsen)berging in de onderbouw met eigen opbergbox. DETAILS: - Bouwjaar 2024 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 71m2 - Inhoud ca. 235m3 - VVE bijdrage € 102,36 per maand - Lease warmtepomp en zonnepanelen € 93,52 (per maand) - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - VVE stukken - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.