Diepenbrockrode 222717 BT ZoetermeerRodenbuurt-West

VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN? Ben je op zoek naar een leuke woning om in te starten, zit je graag in de tuin, bij voorkeur een eigen parkeerplaats en wil je vooral niet klussen, dan is dit de woning die je zoekt! Deze 4-kamer benedenwoning bied je een geweldige ligging op 2 minuten loopafstand afstand van het Buytenpark, een gezellige en rustige buurt met alle voorzieningen en het openbaar vervoer werkelijk op wandelafstand. Daarnaast kun je parkeren op een eigen parkeerplaats onder het complex. De woning is volledig verbouwd en bied je een luxe afwerking, praktische ruimtes, geheel vloerverwarming en een op de ochtendzon georiënteerde tuin. Deze tuin is ruim 13,50 diep en beschikt over een vrijstaande berging met hier aanvast een overkapping. Op de berging liggen de zonnepanelen. Omgeving: De woning ligt in de groenrijke wijk Buytenwegh op korte afstand van de Zoetermeerse Meerpolder en het wijkwinkelcentrum Buytenwegh diverse basisscholen, het Stadshart & Woonhart, het Binnen- en het Buitenpark, diverse sportvoorzieningen (o.a. Snowworld, Ayers Rock, o.a.tennis/voetbal/golf/paardrijden mountainbike etc.), deze zijn per fiets en OV goed bereikbaar via Randstad Rail Buytenwegh, de Zoetermeerse rondweg, rijkswegen A4/A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. De indeling is als volgt: Entree in de hal met hier de meterkast (13 groepen en 4 aardlekschakelaars) en een deur naar de werkruimte, welke ook van buitenaf te bereiken is. In de hal is verder een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje, alsmede een deur met glas naar een tussen hal. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. Via de stalen schuifdeur kom je in de zeer lichte en royale woonkamer van circa 28m², welke is uitgevoerd met een "Cinewall" en grote raampartijen met deur naar de achtertuin. De open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van inbouw apparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, 2x combi koel/vriescombinatie, Grohe heetwaterkraan en een combi oven. De begane grondverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming met hierop een PVC vloer, gladde wanden en een verlaagd plafond met verlichting. Eerste verdieping: Ruime overloop met een vaste kasten wand en welke toegang biedt tot drie slaapkamers, toilet en badkamer. Als eerste is er een grote slaapkamer aan de voorzijde, met een oppervlakte van circa 14m², uitgevoerd met inloopkast. Daarnaast is er een aparte was-/ c.v.-ruimte met hierin de c.v.-combiketel en de wasmachine-/ drogeraansluiting. Er is een aparte toiletruimte met hang closet en fonteintje. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben ene oppervlakte van respectievelijk van circa 7m² en 9m², waarvan deze laatste met een deur naar het balkon. Ten slotte is er de luxe uitgevoerde en geheel betegelde badkamer, met hierin een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met "Sunshower" en een dubbel wastafelmeubel. De verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming met hierop een laminaatvloer. Kortom een zo betrekken benedenwoning met tuin, welke je zeker gezien moet hebben!! Bijzonderheden: - Geheel verbouwde en zo te betrekken woning; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Luxe keuken; - Luxe badkamer; - Zonnige tuin, aangelegd in 2023; - Zonnepanelen op de berging tuin (circa 2023); - Eigen parkeerplaats; - VvE bijdrage € 179,84 per maand; - De ligging is gunstig in de buurt van winkels, scholen, uitvalswegen en recreatievoorzieningen Meerpolder en Buytenpark; - Bouwjaar- en ouderdomsclausules van toepassing; - Oplevering in overleg (indicatie november/december 2025). De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.